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Chalet/Maison Saint Martin de Belleville - Saint Martin de Belleville
1 595 000 €
Située au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, cette maison impressionnante est l'une des plus anciennes du village et conserve de nombreux aspects authentiques en façade. Cette propriété charmante est divisée en quatre appartements. La maison n'a pas seulement une valeur historique, elle offre aussi un énorme potentiel de transformation. L'extérieur de la maison a été refait en 2020, attirant l'attention avec sa façade traditionnelle.
Cette propriété est idéalement située à St-Martin-de-Belleville, à quelques pas des remontées mécaniques et de la place du village. Avec des bars, des restaurants et des commerces facilement accessibles, cette propriété est un bel investissement dans les Alpes françaises.
Cette belle bâtisse agencée sur quatre étages offre de nombreuses possibilités pour un futur acquéreur. Le bâtiment est actuellement divisé en 5 appartements dont un des appartements qui se trouve en rez-de-chaussée ne fait pas partie de la vente ; cependant, cela n’aura pas d’impact sur la rénovation ou sur une reconfiguration de ce bâtiment.
La maison en vente est divisée en 4 appartements dont 3 appartements génèrent une location saisonnière et le 4ᵉ est utilisé par les propriétaires.
Deux des appartements sont presque identiques avec chacun trois chambres, une cuisine, un WC et une salle de douche d’une superficie d’environ 40 m² pour chaque appartement.
Le troisième appartement se trouve au premier étage avec un séjour bénéficiant d'un coin cuisine et d'un salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche pour une superficie de 36 m².
Le dernier appartement qui est le plus grand des 4 est un duplex agencé sur les deux derniers étages du bâtiment avec une partie en mezzanine. Cet appartement a une superficie totale de 110 m² et une partie en mezzanine.
L'appartement a quatre chambres doubles, un salon avec poêle à bois, une cuisine nouvellement équipée, deux salles de bains et une mezzanine avec des couchages supplémentaires.
Le rez-de-chaussée est actuellement agencé pour une cave de 38 m², avec la possibilité de rénover afin de créer une surface supplémentaire qui s’y prête pour faire un local à skis avec rangement ou éventuellement un espace bien-être avec sauna/spa.
Située devant la maison se trouve un terrain agencé avec 4 places de parking privées : un réel atout pour cette propriété.
St-Martin-de-Belleville est un village authentique situé au cœur des Trois Vallées avec accès au plus grand domaine skiable. St-Martin a pu conserver son image traditionnelle avec de charmants chalets en pierre, des rues étroites et une ambiance accueillante. Les vacanciers peuvent explorer le village, se laisser tenter par la délicieuse cuisine locale et savourer la vue imprenable sur les montagnes. Au-delà des mois d'hiver, St-Martin se transforme en un havre pour les randonneurs, les vététistes et les amoureux de la nature pendant l'été, offrant une retraite paisible avec des paysages à ne pas manquer.
Pour plus d’information sur cette maison en vente à St-Martin-de-Belleville, n’hésitez pas à revenir vers nous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Basé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale.
Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné
avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes.
Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe !
Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai.
St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues.
Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées.
La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux.
Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens.
St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables.
Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.
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