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Appartement dans la station Samoëns - Le Grand Massif

2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 75 m² | Surface ext. 12 m²

379 000 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 75 m² | Surface ext. 12.00 m²

379 000 €

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Grand appartement de 2 chambres aux finitions soignées, situé dans le centre de Samoëns.

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Grand appartement de 2 chambres aux finitions soignées, situé dans le centre de Samoëns.

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SIRET: 844068205

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POINTS FORTS

Accès facile au domaine skiable du Grand Massif
Un excellent rapport qualité-prix
Intérieur élégant
Excellent potentiel locatif
Garage privé

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LOCALISATION

Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Dans la station

Samoens Le Grand Massif

Carte

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Caractéristiques

Appartement
Maison de Vacances
Appartement de ski
Maison familiale
Maison de caractère

75 m²
12 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* m² à titre informatif

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 930 € et 1310 € pour 2021

Tout à l'égout
Près des commerces
Garage

Près d'une station de ski
Vue sur montagnes
Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 930 € et 1310 € pour 2021

POINTS FORTS

Accès facile au domaine skiable du Grand Massif
Un excellent rapport qualité-prix
Intérieur élégant
Excellent potentiel locatif
Garage privé

LOCALISATION

Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Dans la station

Samoens Le Grand Massif

Carte

FINANCEMENT

Prix

379 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

379 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Tour virtuelle 360

Appartement Samoens - Samoens

379 000 €

*Veuillez noter qu'une offre a été acceptée récemment.Ccompromis en cours de préparation.

Situé dans l'une des résidences traditionnelles du centre du village, cet appartement a beaucoup de caractère et a été rénové à un niveau très élevé.

La décoration intérieure est à la fois moderne et élégante, tout en s'harmonisant avec le bâtiment qui date de 1900. Le salon est doté d'un magnifique poêle à granulés de bois sur fond de pierre.

• Grande terrasse orientée à l'ouest avec un local de rangement privatif
• Hall d'entrée
• Grand espace de vie ouvert avec un séjour, un espace manger et une cuisine moderne
• Deux chambres
• Salle de douche avec lavabo
• Buanderie
• WC
• Garage fermé dans la résidence d'en face

Poêle à granulés de bois
Jardin partagé

*Bonne performance énergétique et excellente isolation phonique*

Si vous cherchez un appartement traditionnel en pierre mais ne voudriez pas faire des travaux de rénovation, cet élégant appartement de deux chambres situé dans le centre de Samoëns devrait vous séduire. Cependant, le grand espace de vie pourrait être facilement reconfiguré pour créer une troisième chambre. A vous de choisir!

Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.

L'aéroport de Genève est à une heure en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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