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Chalet/Maison dans la station Courchevel 1650 - Les Trois Vallées

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4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 105 m² | Surface ext. 30 m²

500 000 € 495 000 €

4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 105 m² | Surface ext. 30.00 m²

500 000 € 495 000 €

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icon ski resort 10' de la station

Belle maison 5 pièces à 10 min de Courchevel, Méribel, 3 Vallées. Appartement indépendant, potentiel locatif.

icon star red Ref. : A24787SLE73 | EXCLUSIVITE

Belle maison 5 pièces à 10 min de Courchevel, Méribel, 3 Vallées. Appartement indépendant, potentiel locatif.

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Sophie Lebarcq

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photo agent : Sophie LEBARCQ

Sophie LEBARCQ
Conseiller indépendant
SIRET: 844671479

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A24787SLE73 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de caractère
  • icon square meter 105 m2
  • icon garden 30 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2410 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • À moins de 15 mins d'une station de ski
  • Maison d'amis/gîte
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Terrasse
En parfait état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2410 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Vue imprenable sur les montagnes
  • À seulement 15 minutes des pistes de ski 3 Vallées
  • À 2 km de Brides-les-Bains et de ses commerces
  • A 10 minutes de Courchevel - Le Praz
  • Potentiel locatif

LOCALISATION

  • Hameau
  • Ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 10' de la station

FINANCEMENT

Prix

500 000 € 495 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 297 €

FINANCEMENT

Prix

500 000 € 495 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 297 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Courchevel 1650 - Courchevel 1650

500 000 € 495 000 €

Située au cœur du hameau de Champétel (La Perrière), Courchevel, cette maison de village, au calme, offre un espace de vie confortable et optimisé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À seulement 3 km des cabines de Brides-les-Bains, vous accédez facilement au domaine skiable de Méribel et aux 3 Vallées.

Maison Principale (73 m²) :
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine de 16 m², une chambre en suite de 10 m² (douche), WC séparés et une agréable terrasse. L'étage supérieur abrite deux chambres de 9 m² chacune et une salle de bains. Au dernier étage, un spacieux salon-séjour-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un balcon avec vue sur le Grand Bec. Le sous-sol généreux offre un espace de stockage supplémentaire.

Appartement Indépendant (31 m²) :
Un appartement 2 pièces indépendant complète cette propriété, actuellement en location. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger avec cuisine intégrée s'ouvre sur une terrasse. À l'étage, une chambre avec balcon, une salle de douche et un second balcon offrent un espace intime et confortable. Le sous-sol s'étend sous l'intégralité de la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

137 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Courchevel 1650

Courchevel 1650 est située sur un plateau ensoleillé au-dessus de la Vallée des Avals et est vraiment une superbe station qui a travaillé très dur pour sortir de l'ombre de Courchevel 1850. Elle offre aux visiteurs une base de ski idéal pour profiter, ce que certains considèrent, comme étant le meilleur ski de la vallée. Sur le bord de la vaste région des Trois Vallées, des pistes de 1650 sont plus silencieuses que la plupart de larges pistes ouvertes aux skieurs faisant sentir qu'ils sont dans un complexe isolé plutôt que de faire parti d'un vaste système de 600 kilomètres et du plus grand domaine skiable du monde. Courchevel 1650 a un paysage intéressant, les vues panoramiques et les magnifiques champs de poudreuse et qui mènent à son centre ensoleillé en font une station idéale pour les skieurs de tous niveaux. J'ai souvent la tête à aller à Chapelets pour quelques descentes calmes sans interruption avant de partir en 1650 pour le déjeuner. La station de ski de Courchevel 1650 est excellente pour les débutants et intermédiaires qui n'ont pas à chercher plus loin que les pistes locales pour tirer le meilleur parti de leur expérience de ski. Toutes les pistes finales dans le centre sont bleus ou verts et il n'y a pas de surprises. Prenez les remontées mécaniques suivantes de Chapelets et accédez à certaines pistes excellentes rouges. Interrompez un peu la piste pour profiter de quelques vastes hors-pistes sans oser l'égarement. Ou pour ceux qui aiment gagner leur dîner, appréciez le défi vous rendre à la quatrième vallée et remontez dans le temps pour bénéficier d'un apéritif après-ski mérité - ce n'est pas si facile ! Vous pouvez acheter des forfaits pour skier la vallée locale ou les Trois Vallées complètes en fonction de votre niveau. Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600km de pistes et probablement la même quantité en hors-piste. En fait, il devrait maintenant être appelé les Quatre Vallées avec la liaison dans Orelle (Maurienne), qui peut être accessible par ski de Val Thorens. Cela a aussi ouvert d'extraordinaires hors-pistes. Si vous n'êtes pas en train de skier, Courchevel 1650 dispose de quelques grandes terrasses pour se détendre avec un bon livre et un verre, il y a quelques magasins décents filant jusqu'à Courchevel 1850 via la navette gratuite pour naviguer avec les gens riches et célèbres dans les magasins de luxe comme Gucci et Lacroix. Les restaurants et les bars à Courchevel 1650 sont vraiment excellents, pas forcément gastronomiques mais avec de la bonne cuisine européenne et locale bien faite. Les prix sont raisonnables par rapport à Courchevel 1850 et les bars sont vifs et bien peuplés par les habitants ou les touristes. Bien que ce soit une station familiale par excellence, elle sait aussi faire la fête! TRAJET DEPUIS Aéroport de Genève: 2 heures. Aéroport de Grenoble: 2 heures. Aéroport de Lyon: 2 heures. Chambéry: 1 heure 30. Train: TGV s'arrête à Moutiers, à 30 minutes à partir de Courchevel 1650. Route: 8 - 10 heures depuis les ports de Douvres et Le Havre.

9 propriétés : Courchevel 1650
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