Domaines et stations de ski dans les Pyrénées
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Domaines et stations de ski dans les Alpes française
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Compléter externe + étanche à l'air et à l'eau. En achetant à un stade d'achèvement extérieur complet qui comprend les travaux de chantier, les murs en béton, l'isolation extérieure, le revêtement extérieur en bois et en pierre, les portes extérieures, les fenêtres à triple vitrage, les balcons, les terrasses, les toits en ardoise, les gouttières en cuivre, les cheminées, etc. l'argent est économisé sur les frais de notaires et les taxes foncières qui peuvent être dépensés pour l'aménagement du chalet à la place.
Il est possible de reprendre le processus de conception et d'aménagement actuel en faisant appel à des entrepreneurs en construction locaux ou de repartir à neuf avec les architectes d'intérieur et l'équipe de construction de l'acheteur. Des présentations aux architectes et artisans locaux sont disponibles. Cette option est moins coûteuse et permet à l'acheteur de contrôler totalement l'aménagement intérieur, la qualité des finitions et l'équipement installé.
Pouvant accueillir de 12 à 15 personnes et jusqu'à 4 employés, ce chalet se trouve à seulement 1 km ou 2 minutes en voiture des pistes de ski en utilisant un minibus ou un taxi conduit par le personnel. (Taxi 12 euros jusqu'à 6 personnes). Il y a aussi 3 des arrêts de bus gratuits de Méribel à proximité. Une agréable promenade relativement plate de 700 m jusqu'au centre de Méribel avec ses commerces et restaurants. Superbes vues sud et ouest sur la vallée et les montagnes.
Env. 380m2 de surface habitable (la surface habitable n’inclut pas les garages et terrasses, etc.)
6 chambres avec salle de bains - Smart TV murale et Wifi dans chaque chambre (niveaux R + 1 et R + 2)
1 dortoir – Grands lits superposés de 1,4 m x 2 m (niveau R+2)
Env. 65m2 Salon avec Bar, espace danse, cheminée & plafonds voûtés & WC (Niveau R+3)
Bain à remous circulaire en cèdre sur terrasse extérieure (niveau R+3)
Env. 35m2 Salle à manger et cuisine fermée au niveau R + 4 mezzanine avec plafond voûté attenant à un balcon extérieur toutes les zones offrant une vue imprenable.
Grande cuisine entièrement équipée et fermée (avec mur de service ouvrant) (niveau R+4)
Home Cinéma (Niveau R+2)
Espace de détente et de bureau commun (niveau R+2)
Salle de massage séparée (niveau R1)
Centre de bien-être – Hammam, sauna et douche (niveau R+1) avec escalier d’accès privé à
Piscine chauffée (env. 6m x 3 m) avec douche et WC (niveau RC)
Buanderie abritant des chaudières à eau chaude, une chaudière de chauffage par le sol et un système d’échange de flux d’air double (niveau R1)
Entrée et sièges (rez-de-chaussée – niveau RC)
Ski & Bootroom (Rez-de-chaussée - Niveau RC) (Emplacement à choisir par l’acheteur)
Logement séparé « dans le chalet » du personnel comprenant une chambre avec salle de bains, WC et kitchenette (niveau RC)
Petite buanderie (rez-de-chaussée - niveau RC) (emplacement à choisir par l’acheteur)
2 ou 3 places de garage internes et places de parking extérieures.
Propriété détachée - Pas de frais de copropriété !
Équipement de qualité, y compris les suivants;
Magnifique revêtement en bois de mélèze brossé nécessitant peu d’entretien
Chauffage par le sol à eau contrôlée par zone individuelle + sèche-serviettes
Système de pompe à chaleur électrique à air économique pour les besoins en eau chaude et en chauffage par le sol.
Double système d’échange de chaleur à flux d’air interne pour plus de confort et d’économie.
Murs extérieurs en béton épais absorbant le bruit (20cm à 30cm) avec des planchers de 30cm de profondeur.
Isolé thermiquement selon les normes élevées RT2012.
Volets électriques extérieurs à toutes les fenêtres de façade de la chambre pour plus d’intimité et de sécurité.
Couverture aménageable étendue de l’arrière-plan pour une plus grande intimité
Hormann Electric LPU67 Portes de garage thermo-isolées
Assurance bâtiment Français 10 ans
La mise à niveau du système Loxone Smart Home en option peut également être possible par négociation.
Détails sujets à changement et/ou négociation – Juillet 2023
Architectes de chalets et designers d'intérieur avec une expérience locale :
Amevet - www.amevet.fr
WilkinsonBevan - www.wilkinsonbeven.com
YBO Agence - Architecte-d-interieur - Meribel
Laughland Jones - www.laughlandjones.co.uk
Fabienne Gros - www.fabiennegros.fr
Atelier Crea & Co - www.ateliercreaandco.com
Refuge - www.megeve-refuge.com/home
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère.
Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées.
Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles,
174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes,
tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou
pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement.
Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et
cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale
avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire.
Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait
il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"),
le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude.
Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la
ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que
l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de
luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques
Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités.
Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure
chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc
Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis,
la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds.
Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de
Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux.
Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde,
la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.
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