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Terrain dans la station Valmorel - Le Grand Domaine

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| Surface ext. 2 358 m²

300 000 € 268 850 €

| Surface ext. 2 358.00 m²

300 000 € 268 850 €

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icon ski resort 10' de la station

** SOUS-OFFRE ** Vallée de Valmorel - grand terrain constructible sur un versant ensoleillé

icon star red Ref. : A21532CBA73 | EXCLUSIVITE

** SOUS-OFFRE ** Vallée de Valmorel - grand terrain constructible sur un versant ensoleillé

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Carte Description
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Emma Horsfall

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A21532CBA73 | EXCLUSIVITE
  • Terrain
  • Terrain sans CU
  • icon garden 2 358 m2

* m² à titre informatif

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis


  • À moins de 15 mins d'une station de ski

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis

POINTS FORTS

  • Hameau paisible et typique
  • À 7 km du centre de la station
  • Versant ensoleillé
  • Vues imprenables sur les sommets
  • Nouveauté 2023-2024 : navettes gratuites

LOCALISATION

  • Village
  • Hameau
  • Ski
  • Station de ski
  • 10' de la station

FINANCEMENT

Prix

300 000 € 268 850 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

300 000 € 268 850 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Terrain Valmorel - Valmorel

300 000 € 268 850 €

Ce vaste terrain de plus de 2 358 m², constructible pour plus de la moitié (1 360 m² en zone UB), bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Situé sur les hauteurs du hameau du Meiller, versant ensoleillé aux vues exceptionnelles, il constitue une opportunité unique de construire le chalet de vos rêves, dans un cadre idyllique.
Accès par la partie aval du terrain ; assainissement individuel à prévoir

**Nouveauté hiver 2023-2024 : une navette gratuite entre la station de Doucy Combelouvière et Valmorel (arrêt Le Meiller) 4 allers/retours par jour**

Situé dans une vallée préservée, offrant une multitude d'activités, tout au long de l'année, le hameau est également facile d'accès, à seulement deux heures de route des aéroports de Lyon et Genève et à 20 minute de la N90.

Les premières remontées mécaniques se trouvent à moins de 4 km (Le Pré), donnant accès au Grand Domaine (165 km de pistes tous niveaux, entre Tarentaise et Maurienne).
Pour les débutants, la station de Combelouvière est à 5 km.

Nombreux chemins de randonnée pédestre, à ski ou VTT à deux pas.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Domaine

Le Grand Domaine de Valmorel se décompose en Celliers, Doucy et Saint-François Longchamp. Il s'agit d'un excellent domaine skiable qui reste relativement inconnu pour de nombreux skieurs britanniques par rapport aux domaines skiables à proximité des Trois Vallées et Espace Killy. En fait, l'arrière de ce domaine donne effectivement la vallée des Belleville, l'une des Trois Vallées. Saint-François Longchamp est situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans le sud de la Savoie, tandis que les stations de Valmorel, Doucy et Celliers sont basées au cœur de la chaîne de montagnes de la Tarentaise, et fournissent le ski pour ceux qui aiment être un peu près de la nature. Le domaine skiable s'étend sur une altitude de 1.300 à 2.832 mètres offrant de merveilleuses pistes de 160 km. Il y a également un vaste choix de circuits de ski nordique disponibles et cela inclut aussi des stations distinctes, comme Naves. Il ne fait aucun doute que ce domaine héberge particulièrement bien les familles et les groupes Français ici, donc il y a plus d'appartements que de chalets. C'est une région d'une beauté exceptionnelle, du grand ski et un vaste désert loin de la piste. Les stations sont très variées; Valmorel est le plus grand et le plus connu avec au centre un charmant village et une atmosphère animée. Saint-François est une petite station mais bien conçue qui est également orientés sur la famille. Celliers est un petit village de montagne avec une auberge qui se trouve juste pour avoir une remontée mécanique qui le relie à ce domaine. Il s'agit d'une destination de ski pour ceux qui aiment vraiment être loin des foules.  

2 propriétés : Le Grand Domaine

Station de ski : Valmorel

Valmorel est une station de ski charmante, de petite taille avec certains de ses voisins et est souvent comparé aux grands domaines à proximité tels que Trois Vallées et Espace Killy, ce qui est un peu injuste car cet station a beaucoup à offrir sur la manière de skier et sur son charme. Le centre est piétonnier donnant un après-ski une sensation très agréable et amusante. Les niches de la station sur le bord de la forêt, à côté de la crête noire Cheval - Valmorel est un village qui se fond dans le paysage. Les chalets boisés, lapidés et en toits de lauze répandent autour du ski des points de départ de téléphérique, le centre bien conçu et la rue piétonne à proximité de nombreux magasins et restaurants donnent à Valmorel un coeur et cela est un endroit où vous vous sentirez bien et donne à Valmorel son caractère unique de village savoyard. Il est également très populaire et animé l'été lorsque les touristes viennent profiter de chaque type d'activité de montagne, ainsi que les belles vues et ses prairies fleuries. Le domaine skiable offre une diversité de terrains pour les skieurs confirmés et aventureux sur les pentes vertigineuses noires et pourtant il est également rassurant pour les débutants et les enfants qui souhaitent apprendre sur les pentes douces des alpages. Avant de vivre ici, je venais pendant de longs week-ends à Valmorel - et je n'ai jamais eu une visite terne, il m'a toujours apporté quelque chose. Le domaine, équipé et sécurisé, a été spécialement conçu pour les nouveaux arrivants à la neige: 2 stades pour débutants, adultes comme enfants, et pour ceux qui ne sont pas tellement nouveaux - un parc à neige, y compris une piste de demi-lune et un boarder cross. En bas de la vallée de Valmorel vous trouverez La Léchère une petite ville thermique qui offre toutes sortes de thérapies pour en faire l'expérience! Valmorel a aussi quelques stations charmantes satellites qui méritent bien une visite. Doucy Combelouvière, Celliers et Longchamp, toutes avec leurs propres remontées mécaniques et leurs identités. Si vous vous sentez l'âme d'un aventurier vous pouvez vous trouver un guide, le hors-piste est fait pour être intéressant! Ainsi, en hiver, cette station accompagne du mieux qu'elle peut les skieurs débutants et intermédiaires, mais offre également beaucoup aux skieurs plus endurcis qui sont prêts à relever les défis. En été, c'est un délice car le cyclisme en particulier est sensationnel avec beaucoup de refuges ouverts pour de très bons déjeuners. C'est un endroit idéal pour acheter un bien à des prix inférieurs par rapport à ses stations voisines surtout parce qu'il n'a pas obtenu ce que les autres ont.

2 propriétés : Valmorel
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