Chalet/Maison dans la station Sixt Fer a Cheval - Le Grand Massif

Chalet/Maison Sixt Fer a Cheval - Sixt Fer a Cheval

448 000 €

NB : Une offre a été récemment acceptée.

Cette ancienne fruitière du 19ᵉ siècle se caractérise par une charmante architecture en pierre, avec de beaux éléments d'origine. Ce type de propriété est rarement disponible, surtout en si bon état. Elle bénéficie d'un cadre magnifique, en face de la rivière Giffre et offre de superbes vues sur les montagnes.

La propriété a été rénovée avec soin et se trouve à proximité du village savoyard traditionnel de Sixt-Fer-à-Cheval.

La propriété
- Au rez-de-chaussée (70 m²) : Espace de vie (avec poêle à bois) ouvert sur espace repas et cuisine ; chambre principale avec salle de douche attenante ; chambre à deux lits ; garde-manger ; salle de douche ; alcôve de bureau.
- Au premier étage (17 m² plus 18 m² d'espace utile) : deux chambres dont une avec espace bureau
- Un sous-sol/atelier (68,5 m²)
- Jardin sur le côté de la maison
- Grand parking en face

Une ancienne fruitière située près de Sixt-Fer-à-Cheval, cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle offre de superbes vues sur les montagnes environnantes, et notamment sur une spectaculaire cascade tombant de la falaise.

Sixt-Fer-à-Cheval est un magnifique village de Haute-Savoie, réputé pour son patrimoine architectural, mais surtout pour ses sites naturels classés, comme la Cascade du Rouget, le Cirque du Fer-à-Cheval, les Gorges des Tines et l'Abbaye du XIIᵉ siècle. Le domaine skiable de Sixt est relié au Grand Massif par la superbe Piste des Cascades, une piste bleue de 14 km.

Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un salon ouvert avec un poêle à bois installé dans la cheminée d'origine, un espace repas et une cuisine équipée moderne. À ce niveau, vous trouverez une chambre principale avec des armoires intégrées et une salle de douche attenante avec WC, une chambre à deux lits, un garde-manger, une salle de douche avec WC et une alcôve de bureau.

Au premier étage, il y a un espace ouvert qui est actuellement utilisé comme une chambre à deux lits et un bureau, une grande chambre double et un grand espace de rangement sous les combles. Les deux pièces sont très lumineuses grâce à leurs fenêtres Velux.

La propriété comprend également un grand sous-sol qui sert d'atelier, de buanderie, de zone de stockage et de local technique. En face de la maison, au bord de la rivière, se trouve un grand parking privé.

Autres caractéristiques :
- chaudière à pompe à chaleur - chauffage au sol - bonne isolation - tout-à-l'égout - petit jardin sur le côté de la maison et stockage de bois.

Depuis la maison, les pistes de ski débutants de Salvagny sont à quelques minutes en voiture. Le joli village médiéval de Samoëns est à seulement 7 km. De là, l'ensemble du domaine skiable du Grand Massif et ses 265 km de pistes sont accessibles.

Le domaine skiable comprend Les Carroz, Samoëns, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval et Flaine. Avec une station d'altitude de 2 500 mètres, des pistes principalement orientées au nord et la proximité du Mont Blanc et du micro climat qu'il génère, c'est l'une des stations de ski de Haute-Savoie les plus sûres en matière d'enneigement.

En été, les randonneurs de tous niveaux peuvent explorer les sentiers de la plus grande réserve naturelle de Haute-Savoie : la réserve naturelle de Sixt-Passy. La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals tout au long de la saison. Consultez les sites touristiques de Sixt-Fer-à-Cheval, Samoëns et Morillon pour plus d'informations.

Genève est à seulement 60 km.
La propriété est facilement reliée par un service de bus plusieurs fois par jour à Annemasse, puis par le train Léman, le bus ou le tram directement pour Genève, l'aéroport, et au-delà.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et d'informations.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr