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Cette superbe ferme dispose d'une surface totale d'environ 165 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir confortablement toute votre famille et vos invités. La propriété comprend également un charmant petit chalet de 52 m², parfait pour les invités ou comme espace de vie indépendant.
Maison principale (5 chambres, dont une est actuellement configurée comme cuisine)
• Rez-de-jardin : 2 chambres ; salle de bains ; buanderie/local technique ; salon avec accès à une cour orientée à l'est ; cuisine avec accès à une terrasse orientée au sud et au jardin avant.
• Rez-de-chaussée : séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un balcon ; cheminée centrale ; coin lecture/bibliothèque ; cuisine ; garde-manger ; bureau/chambre ; buanderie ; salle de douche.
• 1er étage : Salle de bains (avec douche et baignoire) ; chambre.
Petit chalet
• Salon/espace repas et cuisine ; salle de douche ; chambre en mezzanine.
Abri-voiture (33 m²) et jardin.
Merveilleuse résidence principale ou secondaire avec un excellent potentiel de location.
**Ne manquez pas les plans d'étage et la visite EyeSpy 360° plus bas sur cette page. Contactez-nous pour plus de photos.**
En plus de son emplacement privilégié, cette ferme et son petit chalet offrent plusieurs avantages, notamment une vue magnifique sur le sud, plusieurs terrasses, une terrasse couverte qui semble être une extension de la maison, ainsi que des espaces de jardin à l'avant et à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec une cheminée centrale et un coin lecture/bibliothèque, l'endroit parfait pour se détendre avec un bon livre ou se réunir avec des amis et la famille. La cuisine, équipée d'appareils modernes et d'un garde-manger adjacent, impressionnera même le chef le plus exigeant. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une charmante terrasse couverte et à un balcon orienté au sud.
Pour compléter cet étage, il y a un bureau séparé, qui peut servir de chambre , une buanderie et une salle de douche.
À l'étage, il y a un espace ouvert, une salle de bains luxueuse avec une douche à l'italienne et une baignoire, et une belle chambre double, avec une vue magnifique sur les montagnes.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon spacieux avec chauffage au sol qui donne accès à une cour en pierre orientée à l'est, parfaite pour prendre votre café du matin ou pour profiter d'un barbecue en été. La cuisine, également équipée du chauffage au sol, donne accès à une grande terrasse en pierre orientée au sud, offrant un endroit idyllique pour profiter des vues pittoresques sur les montagnes.
Au rez-de-jardin vous trouverez également deux chambres, une salle de douche et une cuisine. La cuisine était auparavant une chambre et pourrait être reconvertie pour ajouter une troisième chambre à ce niveau.
Situé à l'arrière de la ferme, le petit chalet comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverte qui offrent une ambiance chaleureuse, tandis que la chambre en mezzanine donne un sentiment d'intimité et de confort. À l'extérieur, le porche d'entrée spacieux orienté au sud est un endroit invitant pour s'asseoir et profiter de la tranquillité des environs.
La propriété dispose également d'un grand abri-voiture, du stockage et d'un jardin derrière le petit chalet. Le jardin à l'avant du chalet offre un grand espace pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne.
La ferme, qui date à l'origine du 18e siècle, est en excellent état partout, prête pour que vous puissiez emménager et commencer à profiter de tout ce que le style de vie alpin a à offrir. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce chalet la maison de vos rêves au cœur des Alpes françaises.
Samoëns est un beau village, classé à l'Office National des Monuments Historiques, et la seule station de ski de France à être répertoriée. L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte avec accès à ses 265 km de pistes enneigées. La rivière du Giffre traverse la vallée et il y a plusieurs lacs qui sont les points focaux pour certaines des nombreuses randonnées et promenades étonnantes dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé toute l'année, surtout en été avec une gamme impressionnante de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts ainsi qu'une sélection très variée de boutiques et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 30 minutes en voiture des Gets et de Morzine.
L'aéroport de Genève est à une heure en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt.
La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour
satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003.
Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express.
À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence.
Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années!
Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par
ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel.
Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale,
comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste.
Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
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