Descriptif Propriété

Cette fantastique maison de 4 chambres se trouve dans un quartier calme du village de Montagny, à proximité de Bozel, Courchevel et Champagny, permettant l'accès à deux des meilleurs domaines skiables du monde, les 3 Vallées et Paradiski.
Cette maison de 4 étages a été magnifiquement rénovée dans sa plus grande partie, conservant une grande partie des boiseries d'origine avec de belles poutres, ce qui lui confère un caractère à la fois authentique et moderne. Avec chauffage au sol et volets électriques, cette maison a fait l'objet d'une attention toute particulière.
La cuisine et la chambre adjacente ont été laissées à la disposition d'un nouveau propriétaire pour qu'il y mette sa propre empreinte. Il est possible de les ouvrir pour en faire une grande cuisine-salle à manger, ou de les laisser comme 4ème ou 5ème chambre. Cette maison a vraiment beaucoup de flexibilité en fonction de la façon dont vous choisissez de l'utiliser.
Avec une taille totale de 152m2, et un espace habitable de 113m2 ainsi que 3 balcons, cette maison offre une bonne quantité d'espace.
Actuellement la maison comprend :
-une cave de bonne taille
-rez-de-chaussée - terrasse extérieure, hall d'entrée, une chambre à coucher, salle de douche
-Premier étage - grand salon et poele de bois , donnant sur le balcon, une cuisine et une chambre.
-Deuxième étage - 2 chambres, un deuxième salon avec une vue imprenable et une salle de douche.

Le village de Montagny est un joli village de montagne typique avec une école primaire, la mairie et un restaurant. Il se trouve à 10 minutes en voiture de Bozel, un village qui dispose d'un grand nombre de magasins, d'ammentities et de facilités de loisirs, ainsi que d'un lac pour nager, faire du paddleboard ou du kayak en été. Une navette gratuite relie Bozel aux remontées mécaniques de Courchevel pour faire du ski.
Montagny est à 20 minutes en voiture de Courchevel, des 3 vallées ou de Paradiski, deux des meilleurs domaines skiables du monde.
Cette propriété conviendrait tout au long de l'année comme maison familiale ou maison de vacances avec un accès en voiture, en train à Moutiers, ou en avion à Genève (2 heures), Lyon (1h45), Chambéry (1h) ou Grenoble (2h).
*Plus de détails sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Three Valleys Ski Area

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.

Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.

Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.

Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

Bozel - Courchevel Ski Resort

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

2707

7

Logement consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2150 € pour 2021