Descriptif Propriété

Cette charmante ferme savoyarde offre une authentique vie de montagne dans la magnifique vallée du Giffre. Grâce à une rénovation qui préserve son charme historique, la ferme allie harmonieusement tradition et confort moderne.

La propriété offre des vues incroyables, particulièrement appréciées depuis les balcons orientés à l'est. Elle est située dans un hameau tranquille, à la lisière du village de Morillon.

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Ceux qui aiment les activités de plein air apprécieront l'accès pratique aux sentiers de randonnée depuis la porte d'entrée, ainsi que la proximité de l'arrêt de ski-bus. Outre le domaine skiable du Grand Massif, accessible depuis la télécabine de Morillon, les stations de Praz de Lys Sommand et des Gets se trouvent à seulement 20 minutes. Le joli village médiéval de Samoëns se trouve à 5 minutes en voiture.

Actuellement exploitée comme un chalet avec service de restauration, la ferme offre un hébergement spacieux sur deux niveaux, ainsi qu'un appartement de deux chambres et un studio au rez-de-chaussée. Les deux appartements sont indépendants et ont accès à une terrasse commune orientée à l'ouest. En outre, il y a deux salles de stockage extérieures, une aire de stationnement et un jardin.

Le premier étage du logement principal dispose d'un grand espace de vie ouvert qui comprend un espace repas, un salon avec une un charmant poêle à bois et un bar. Vous pouvez accéder à quatre terrasses séparées, orientées à l'est et à l'ouest. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine, une chambre double, une salle de bains séparée, une buanderie et un local à chaussures à l'entrée.

Le deuxième étage, accessible par un impressionnant escalier central, comprend cinq grandes chambres doubles/familiales, toutes avec une salle de douche.

Comme la propriété dispose de trois logements séparés, elle offre une certaine flexibilité pour le logement du personnel ou pour des locations séparées si nécessaire. Si vous le souhaitez, il est possible de relier le studio et l'appartement, ce qui ajoute à sa polyvalence.

La ferme, qui a fait ses preuves en tant que chalet avec service de restauration, plaira également à ceux qui recherchent un projet d'investissement dans les Alpes. **Contactez-nous pour plus de détails.**

L'emplacement et les stations de ski :
Morillon est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du vaste et varié domaine skiable du Grand Massif et ses 265 km de pistes. Le domaine se compose des Carroz, Samoëns, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval et Flaine. Avec une station supérieure de 2 500 mètres, et les pistes principalement exposées au nord, c'est l'un des domaines de ski les plus enneigés de Haute-Savoie. De la ferme, il est à seulement deux minutes en voiture de la télécabine de Morillon et à 8 minutes en voiture du joli village médiéval de Samoëns. L'aéroport de Genève est à seulement 50 minutes. La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals tout au long de l'année et la ferme n'est qu'à 1,5 km de la zone de loisirs du lac Bleu. Consultez les sites touristiques de Morillon et Samoëns pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Grand Massif Ski Area

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt.
La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour
satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003.
Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express.
À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence.
Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années!
Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par
ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel.
Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale,
comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste.
Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

Morillon Ski Resort

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Logement consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 4550 € et 6210 € pour 2021