Descriptif Propriété

Appartement duplex à vendre à Notre Dame de Bellecombe près de Megève. A vendre en plateau brut avec l'option d'un appartement entièrement fini de 3 chambres et 2 salles de bains.

A propos de la propriété :

Vue imprenable sur le Mont Charvin
Exposition sud
Ferme typiquement savoyarde
Superbe ski nordique
Avec garage, stockage au sous-sol et casier à skis

Cette spacieuse duplex de 123m2 sur 2 étages comprend :

Au rez-de-chaussée 2 chambres avec salle de douche familiale (environ 10m2 chacune) et toilettes séparées.
A l'étage supérieur : chambre principale (13,5m2) avec salle de bain attenante et dressing.
Galerie mezzanine avec grand balcon de 18m2
Espace de vie avec une cuisine et un salon de 45m2
Possibilité d'ajouter un poêle à bois
Balcon avec vue sur les montagnes 18,5m2

Considéré comme le berceau du Val d'Arly, Notre-Dame de Bellecombe, qui culmine à 1150 m d'altitude, est un village au caractère à la fois familial et authentique, où la nature reste intacte et la culture locale préservée. Cette station village familiale propose de nombreuses activités pour plaire à tous. Bénéficiant d'un enneigement exceptionnel chaque hiver, cette station de ski convient aussi bien aux débutants qu'aux skieurs plus expérimentés.

Transports :

Ski-bus gratuit
Aéroport de Genève : 98km
Chambéry : 86 km
Annecy : 55km
Albertville : 28km
Megève : 11km




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Espace Diamant Ski Area

Ce domaine skiable nouvellement achevé est un succès. Il regroupe quelques unes des plus belles stations de ski dans les Alpes, et quand vous êtes en train flotter sur la superbe neige légère
dans la station il y a un mot qui résume l'expérience de skier dans ce domaine : le "paysage" est vraiment joli, c'est vraiment superbe.

Pendant une grande partie du domaine skiable vous êtes sous l'œil vigilant du Mont-Blanc le plus haut sommet d'Europe occidentale, qui fournit une toile de fond sensationnelle à n'importe quelle activité.
Le record d'enneigement pour ce domaine est exemplaire et est ouvert de mi-décembre à fin Avril en dépit d'être une zone relativement bas, ils l'appellent l'effet du Mont-Blanc.
La neige semble tomber ici lorsque les stations environnantes ne sont pas aussi chanceuses et plus d'une fois j'ai eu plus de chance de trouver de la "poudre profonde et fraîche" quand tous autour prient pour la neige.

Il est composé de cinq stations; Crest Voland Cohennoz, Flumet, Hautluce, Notre-Dame de Bellecombe, Praz sur Arly et Les Saisies et la plupart
de ces stations ont leurs propres villages satellites et stations telles que Bisanne 1500 qui, si elle a possède ses propres remontées mécaniques, est considéré comme faisant partie des Saisies.

L'Espace Diamant a 185kms de pistes marquées; 31 pistes vertes, 59 bleues, 47 rouges et 11 noires, donc pour tous les goûts et en plus 4 pistes boardercross et 3 snowparks ajouter à l'ensemble.

En raison de la nouveauté de la région, le système de levage est bon et efficace.
Toute cette région est extrêmement bon pour les familles, ce qui n'est pas le cas pour la totalité des fêtards mais il y a une ambiance agréable dans ces stations.

En été, l'endroit est absolument magnifique, avec ses paysages incroyables et ses prairies fleuries à couper le souffle et c'est un endroit idéal pour tous les types d'aventures en montagne.

Notre Dame de Bellecombe Ski Resort

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021