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Cet impressionnant complexe se situe à environ 200m du télésiège du Bettex vous permettant un accès direct aux pistes des Trois Vallées. Il se compose de 3 entités qui sont:
Un chalet d’environ 220 m2
Des murs commerciaux, un appartement en rez-de-chaussée
Une résidence de 6 appartements avec une réception, une buanderie, une réserve et un local technique.
La première entité est un chalet spacieux, construit en utilisant la pierre et le bois locaux, en accord avec l'architecture environnante dans cet authentique village de montagne. Le chalet est réparti sur trois niveaux.
Le premier niveau comprend une salle à manger et un salon avec poêle à bois qui sont tous deux reliés à la cuisine centrale entièrement équipée.
Les deuxième et troisième niveaux comprennent chacun 4 chambres spacieuses avec salle de bains.
La deuxième entité est un espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité en magasin de ski; magasin bénéficiant d’une réputation déjà établie), en plein coeur du village.
Un appartement supplémentaire se trouve également au rez-de-chaussée!
Enfin, la troisième unité est divisée en une réception, une buanderie, un appartement 2 chambres, une réserve, un local technique (situés au rez-de-chaussée) et 4 appartements utilisés pour la location, . Le premier comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur 85m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Deux autres appartements disposent de 2 chambres et d'une salle de bains sur 45 m² et peuvent accueillir jusqu'à 6 personnes. Le quatrième et dernier appartement de l'unité dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 140 m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
L'ensemble du complexe peut accueillir jusqu'à 70 personnes au total et a fait ses preuves en matière de location, la saison dernière ayant rempli jusqu'à 80 % des lits disponibles. Ce complexe polyvalent est une excellente opportunité pour prendre en charge la gestion d'un commerce à succès ou pourrait également être intéressant pour quelqu'un qui cherche une opportunité de développement. Possibilité d'agrandissement et / ou d'extension.
Le Bettex est un authentique hameau savoyard au cœur de la vallée des Belleville, à équidistance de Saint Martin de Belleville et des Menuires. Situé à 1568m d'altitude, le village est traversé par la rivière du Doron et surplombé par la montagne du Teurre, célèbre pour son itinéraire hors-piste. Bénéficiant d’un télésiège, ce village offre un accès direct aux pistes de ski. Vous pourrez profiter des 600 km de pistes du domaine skiable des Trois Vallées - skis aux pieds pendant toute la saison.
Pour plus d'informations et de photos, merci de me contacter.
Merci de consulter mon portefeuille de biens pour toutes nos propriétés dans la Vallée des Belleville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.
Les Menuires est une base superbe de ski pour les amateurs de ski et de planche pour tous les niveaux et tous les goûts.
Pendant longtemps, il a été connu sous le nom d'aubaine des Trois Vallées et il n'y a rien de mal à cela.
Rien de mal, excepté les bâtiments posés pour loger le personnel pour les Jeux olympiques d'hiver qui étaient tous des blocs de béton et se sentait laid en comparaison avec le peu de chalets en bois et en pierre.
Cela a créé une certaine réticence à acheter ici par ceux qui cherchent quelque chose de plus qu'une simple base du ski.
Cependant, de plus en plus, avec de beaux chalets en développements qui sont de bonne qualité en pierre et avec le style bois-savoyard, de plus en plus de personnes voit ici un bon endroit
pour trouver un bien de ski à bon prix - et avec 600kms de pistes dans les Trois Vallées accessibles à partir de votre domicile cela donne du sens.
Son grand argument de vente a toujours été son superbe emplacement pour les skieurs. Situé à 1800m avec Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe juste en haut de la vallée, et relié directement
au ski des vallées Méribel, Courchevel et Orelle. La vallée Belleville dans son propre droit domine la plupart des stations sur les pistes balisées disponibles pour le ski et le réseau incroyable de remontées mécaniques et restaurants d'altitude. En raison de son grand ski et ses activités à prix raisonnables, il est devenu un lieu populaire pour ceux qui achètent pour re-louer car la rentabilité du commerce a prouvé qu'elle était très forte et cohérente.
En raison de cela en 2008/09 quand les autres stations perdaient de l'argent en raison de la crise, Les Menuires a augmenté ses visiteurs.
Il y a beaucoup de propriétés "ski aux pieds" à partir de laquelles tous les domaines des Trois Vallées sont facilement accessibles, et ne pas oublier que ses pistes locales sont quelques-unes des meilleures pour les bons skieurs: difficiles, en général avec de la bonne neige, et rarement utilisés par les visiteurs en provenance des autres vallées en particulier la Masse un magnifique domaine qui permet l'accès à certaines pistes de ski excellentes ainsi que de superbes itinéraires de hors-pistes.
Ceci étant dit, il y a ici pour tous les niveaux de skieurs et les non-skieurs ne sont également pas oubliés avec de nombreuses activités à la fois en sorties et en détentes disponibles.
L'investissement à long terme par le conseil municipal afin d'améliorer et de moderniser la station, plus une bonne série de magasins, de restaurants, de bars, avec une salle de sport et un spa de bonne qualité font de cette station une rareté pour le skieur passionné qui aimerait en avoir pour son argent.
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