** SOUS OFFRE ** €685,500 Les Deux Alpes 1650

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Niven DYER
Très beau chalet mitoyenne dans une petite copropriété située dans un quartier calme, proche des pistes.
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Domaine de Ski
 
Station de Ski
Les Deux Alpes 1650  
Prix / Ref
€685,500 / A13165   Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (€650,000 sans frais d'agence)
Chambres / SDB
4 /   2  
Terrain/Hab M2
1000 /   82  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Cette belle propriété est située dans un quartier calme et paisible des Deux Alpes à proximité des pistes Champamée et Pied de Moutet. L'appartement est actuellement loué sur une base hebdomadaire et produit un très bon rapport locatif. Construit sur trois niveaux, il peut facilement accueillir deux familles à la fois et la proximité de la rassemblement pour les écoles de ski en font une option attrayante pour ceux qui ont des enfants.

Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une chambre double avec portes coulissantes, une chambre à deux lits, une salle de bains, un WC séparé, un local technique et un casier à skis.

Au premier étage, nous trouvons l'entrée principale de la propriété. Ce niveau comprend une cuisine spacieuse et bien équipée avec salle à manger et salon. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la Muzelle, Piet de Moutet et la Vallée Blanche. Il y a une cheminée à bois dans le centre de la pièce. Aussi à ce niveau il y a un WC séparé.

Un escalier en bois mène au couloir du deuxième étage menant à deux chambres doubles dont une avec balcon orienté au sud et une salle de bains avec WC

Le chalet est l'une des deux propriétés qui se trouvent sur leur propre terrain de 1216m2. C'est une petite copropriété bien entretenue. Il est rare de trouver un bien comme celui-ci avec un grand jardin. En été en particulier, ce coin salon est idéal pour un après-midi calme et relaxant après une matinée de VTT ou de ski sur le glacier.

Les atouts.

• Près des pistes, des remontées mécaniques et le rassemblement pour les écoles de ski
• Près des bars et des restaurants de qualité.
• Parking privé.
• Quartier calme et tranquille
• Belles vues autour du chalet
• Très bon historique de location.
• Chauffe-eau remplacé il y a 1 an
• Les portes-fenêtres au séjour et le premièr étage, plus la porte d’entrée ont été remplacées il y a 1 an.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

DPE ANCIENNE VERSION

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