€395,000

Delphine  Gabriel
Maison mitoyenne, 125 m² hab. 3 chambres, cuisine/salon ouvert, vérandas, piscine et combles aménageables .
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Domaine de Ski
 
Station de Ski
 
Prix / Ref
€395,000 / A12561   Honoraires charge vendeur.
Chambres / SDB
3 /   1  
Terrain/Hab M2
680 /   125  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Située dans un petit village de montagne, cette maison jumelée d'une surface habitable de 125 m2 offre un grand potentiel d'agrandissement. Un jardin orienté plein sud avec grande piscine offre une vue imprenable sur la vallée d'Albertville et le mont Blanc.

A seulement 20 minutes d'Albertville et 10 minutes de Frontenex avec toutes les commodités, écoles et transports à proximité.
A 35 minutes de la station de ski la plus proche et à 45 minutes de certains des plus grands domaines skiables des Alpes françaises.

Cette maison a de grandes baies vitrées ouvertes au rez-de-chaussée et au 1er étage permettant à la lumière du jour de pénétrer aisément. Deux toilettes, une salle de bains, une buanderie et une cheminée traditionnelle dans le salon principal.
Un chauffage central au gaz modernisé. Si vous recherchez un environnement calme, une vie à la campagne/montagne et une vue imprenable, cette maison est faite pour vous.

Construite sur 4 niveaux principaux, les deux premiers niveaux accueillent l'habitation principale.

Au rez-de-chaussée, la maison est accessible depuis une terrasse en granit et un jardin clos depuis le parking. Vous arrivez directement dans la cuisine qui donne sur la salle à manger/salon, ouverts, avec de grandes baies vitrées et une cheminée. Une pièce attenante à la cuisine peut être aménagée en bureau.

Vous accédez à l'escalier en pierre menant au premier étage ou vous trouverez 3 grandes chambres exposées sud et sud-est, une salle de bain et des toilettes. La chambre principale dispose d'une véranda attenante, actuellement utilisée comme salle de sport.

Un deuxième escalier vous emmène ensuite au deuxième étage où vous pourrez finir d'aménager 3 autres pièces actuellement utilisées pour du stockage. Une rénovation ou une isolation du toit permettrait facilement de transformer cet étage en un grand espace de vie avec une salle de bains. Un balcon vous donne une vue magnifique sur les montagnes.

Un dernier escalier vous emmène dans la partie la plus haute de la maison où on peut créer deux autres chambres, espace de jeux, ou bureau.

L'extérieur est aménagé avec un jardin, une belle terrasse en granit, une piscine semi-enterrée avec son cabanon et un bel abri à bois.
Un parking privé a l'extérieur et un garage complètent ce bien.

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Logement économe

Logement énergivore

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Faible émission de GES

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