** SOUS OFFRE ** POA Saint Martin de Belleville

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Emma HORSFALL
Chalet d'exception à vendre dans le charmant village de Villarabout proche de St Martin de Belleville
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Domaine de Ski
Three Valleys
Station de Ski
Saint Martin de Belleville
Prix
POA
Ref
A11783
Beds - Bath
6 - 6
Terrain M² - Hab M2
30 - 325

Caractéristiques Propriété

Descriptif Propriété

Le chalet est idéalement conçu avec un hall d'entrée en rez de chaussée, un grand local à skis équipé de sèche chaussures et du rangement. Il y a une cave à vin qui sera mise en valeur derrière une vitre et un garage pour trois voitures. Ce chalet d'exception sera muni d'un ascenseur intérieur pour votre confort.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante dont deux avec accès sur un balcon offrant une très belle vue des montagnes.

Au deuxième étage, vous trouverez un magnifique espace de vie qui est majestueux avec ses grandes baies vitrées et son double toit au niveau du salon. Cet espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon qui donne sur une grande terrasse en bois avec des vues exceptionnelles sur la vallée, un endroit parfait pour profiter du soleil et les vues des montagnes. La terrasse est très spacieuse avec la possibilité de dîner nombreux en extérieur et avec de la place pour installer un jacuzzi si vous le souhaitez. A cet étage il y a une grande salle de cinéma et un local technique et la buanderie.

Au quatrième étage, vous trouverez deux chambres de plus chacune avec salle de bains attenante et un sauna. De cet étage vous avez un accès au dernier niveaux sous les combles où vous avez la splendide suite master avec deux balcons et même son propre cheminée très cocoon et un dressing.

Villarabout est un village qui vie tout au long de l'année avec des résidents à l'année et des maisons de vacances. St Martin de Belleville est à proximité de Villarabout mais vous pouvez bénéficiez du calme et la nature dans une ambiance très montagne. Le village explose en vie au Printemps avec la faune. Au départ du chalet vous avez de nombreux itinéraires de petites balades et de randonnées en montagne, sans oublier les activités estivales par exemple le VTT, cyclisme, les via ferratas et encore...

Il y a la possibilité de récupérer la TVA de 20% avec un contrat de location en place. Pour plus d'informations sur ce nouveau développement passionnant, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Three Valleys Ski Area

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.


Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.


Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.


Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

Saint Martin de Belleville Ski Resort

Basé à 1400m d'altitude et directement lié au vaste réseau Trois Vallées par une gondole 8 gondoles, St Martin de Belleville offre un ski illimité et de classe mondiale.


Le village est une image parfaite, intacte et authentique faisant de St Martin de Belleville la station de ski idéale si vous êtes à la recherche d'un avant-goût de la France authentique combiné
avec l'état de l'art du ski. Des amas de chalets traditionnels savoyards et des fermes d'origine sont dominées par les montagnes étroites avec les chamois et les sangliers en liberté dans les forêts environnantes.
Saint-Martin a été élu dans le "Top 10 des photos de cartes postales" pour sa jolie architecture traditionnelle et ses superbes paysages alpins, il est intéressant de noter que la commune a eu la bonne idée d'enterrer tout le câblage électrique et téléphonique qui signifie que non seulement elle a un look épuré et propre, mais il est peu probable de perdre le pouvoir quand la neige tombe !


Comme un plus, Thorens Val, officiellement la plus haute station d'Europe, est située dans la partie supérieure de la vallée offrant du grand ski à partir de mi-Novembre à mi-mai.
St Martin a aussi quelques-uns des meilleurs parcours les plus clairs dans les Trois Vallées, avec du ski pour tous les niveaux en bas du village et la piste rouge de Jérusalem, une ferme favorite parmi beaucoup d'autres, et l'assurance de l'inspiration des champs de poudreuses qui doivent être expérimentées pour être crues.
Au sommet de l'été en Juillet et Août, la vallée est l'hôte de randonneurs, amoureux de la nature et de l'aventure qui arrivent à profiter des activités traditionnelles et moins traditionnelles de la montagne, le long des prairies de la montagne colorée et de la beauté de la verdure dynamique contre les montagnes enneigées.


La vallée est également un voisin proche du Parc de la Vanoise, un domaine protégé d'une beauté naturelle exceptionnelle. St Martin de Belleville a une vie nocturne inférieure par rapport à ses voisins fastueux.
Ceci-dit, la vallée dispose de deux restaurants étoilés Michelin, l'un étant situés à trois minutes du village, l'autre à Val Thorens.
St Martin lui-même a plusieurs bars et restaurants sympathiques qui conservent une atmosphère de village de montagne avec des prix convenables.
Cette station de ski semble idéale pour les skieurs amoureux de la montagne à la recherche d'une atmosphère authentique un peu à l'écart de la foule, et hors-saison, il y a encore de la vie et suffisamment de résidents pour arrêter de se sentir comme dans une ville fantôme.

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

DPE diagnostic non requis.