€1,200,000 Les Orres

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Steve PANGLI
Excellent appartement duplex à Reberty à vendre avec des vues spectaculaires et ininterrompues (3 Vallées)
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Les Orres  
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€1,200,000 / A10391   Honoraires charge vendeur.
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4 /   3  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Cet appartement, situé à une altitude de 2000m est une rareté sur le marché pour une telle position de ski privilégiée. La piste est à environ 80m de la propriété (une marche plate) et les vues depuis le balcon de la propriété vers le sud-ouest et la montagne appelée La Masse sont parmi les meilleures de la vallée. L'appartement peut accueillir jusqu'à 10 personnes et il y a de nombreux magasins de ski, bars et restaurants dans le quartier immédiat. Avec une place de parking couverte dans le batiment, ainsi qu'une grande cave privée, c'est vraiment une occasion à ne pas manquer. En entrant dans l'appartement au niveau inférieur, vous avez la grande cuisine ouverte, entièrement équipée et la salle à manger, avec le salon à l'extrémité. Deux séries de portes coulissantes donnent sur le balcon, avec des vues somptueuses sur les montagnes et les pistes. Ce niveau comprend également la chambre principale avec salle de douche attenante, la deuxième grande chambre double et une salle de bain séparée avec baignoire et douche. Il y a également un WC séparé et un placard pratique pour les manteaux etc. situé à l'entrée de la propriété.

L'étage supérieur du duplex comprend 2 autres chambres doubles/jumelles, dont une avec un lit superposé pour une capacité de couchage supplémentaire. La dernière salle de bain est également située à cet étage, partagée par les deux chambres.

La propriété est située au-dessus d'un magasin de proximité, mais elle est extrêmement bien isolée, de sorte que vous n'entendez aucun bruit provenant des locaux, et elle bénéficie également d'une grande cave (environ 12 m²) pour le stockage d'objets privés, plus un casier à skis à côté de l'entrée.

Le secteur de Reberty 2000 est l'emplacement de référence dans la station des Menuires, avec des bâtiments attrayants et des vues superbes, en plus de l'accès incroyable au ski. En quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pouvez chausser vos skis et choisir parmi de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permet d'éviter les files d'attente pendant les périodes de pointe de la saison - en effet, depuis l'appartement, vous pouvez voir quelles sont les remontées mécaniques qui fonctionnent et comment sont les files d'attente !

En utilisant le système de remontées mécaniques, vous pouvez skier à Val Thorens, Meribel et Courchevel en seulement quelques remontées et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées. Le bar-restaurant de la Ferme de Reberty, situé à proximité, propose des plats et des boissons d'un excellent rapport qualité-prix sur les pistes.

L'appartement est loué avec beaucoup de succès tout au long de la saison, mais n'a aucune obligation de location et peut certainement fournir un fort retour sur investissement, étant donné sa proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur tout autre bien de mon portefeuille immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

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