Chalet/Maison dans la station Bourg d'Oisans - Alpe d'Huez Grand Rousses

Chalet/Maison Bourg d'Oisans - Bourg d'Oisans

955 000 €

Cette magnifique villa a été achevée en 2012 et se trouve sur une parcelle 1 110 m². C'est une propriété très luxueuse offrant bien plus qu'un gîte typique. Elle est divisée en deux chalets séparés, avec un espace habitable total de 299 m². Le chalet le plus grand peut loger entre 10 et 14 personnes et le petit chalet entre 7 et 11. L'utilisation maximale de l'espace et de la lumière a été incorporée dans le design contemporain mais fonctionnel, pour fournir un espace de vie moderne et très confortable. Situé dans un petit hameau à proximité de la ville du Bourg-d'Oisans, en bordure du parc national des Écrins, le gîte est idéalement situé pour profiter de l'énorme marché du cyclisme estival. En hiver, il est à seulement 20 minutes en voiture des deux principales stations de ski d'Alpe d'Huez et des Deux Alpes, et des plus petites stations de Vaujany et du Col d'Ornon. La propriété est vendue entièrement meublée.

1. Chalet 1 (surface habitable de 185 m²) :

- Au rez-de-chaussée (accessible en fauteuil roulant), il y a un volumineux salon-salle à manger avec poêle à bois. Les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, où se trouve le jacuzzi. La cuisine s'ouvre sur le hall d'entrée avec l'escalier. A côté du hall, il y a la suite parentale : chambre, salle de bains et WC séparés. Il y a aussi une petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge, et un espace de rangement pour l'équipement et les matériaux.

- L'étage comprend : une mezzanine donnant sur le salon principal, un couloir spacieux qui s'étend le long du bâtiment depuis lequel on accède à 4 chambres doubles, une salle de bains, un hammam et des WC séparés. Les deux chambres doubles à l'arrière partagent un balcon spacieux.

- À l'arrière de ce chalet, il y a aussi deux garages accessibles depuis l'extérieur.

2. Chalet 2 (surface habitable de 114 m²) :

- Au rez-de-chaussée (accessible en fauteuil roulant) il y a un salon volumineux avec poêle à bois, cuisine/salle à manger et hall d'entrée. Les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin avec jacuzzi. Également situé au rez-de-chaussée, il y a la chambre principale avec salle de bains et WC séparés.

- L'étage comprend une mezzanine spacieuse à partir de laquelle on entre dans les 2 chambres doubles, et salle de bains séparée avec douche.

3. Il y a une chaufferie séparée située entre les deux chalets, et accessible de l'extérieur où se trouve la chaudière moderne (à haut rendement énergétique). Cela fournit toute l'eau chaude et le chauffage, y compris le chauffage au sol pour le rez-de-chaussée des deux chalets.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr