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Chalet/Maison dans la station Somport - Pyrénées-Atlantiques

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3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 124 m² | Surface ext. 415 m²

349 000 €

3 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 124 m² | Surface ext. 415.00 m²

349 000 €

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icon ski resort 30' de la station

CHIC MAISON DE VILLAGE + JARDIN MAGIQUE + ATELIER D'ARTISTE + BAGUETTE À PIED + VUE PYRÉNÉES + IDÉALE GÎTE...

icon star red Ref. : A32385CEL64 | EXCLUSIVITE

CHIC MAISON DE VILLAGE + JARDIN MAGIQUE + ATELIER D'ARTISTE + BAGUETTE À PIED + VUE PYRÉNÉES + IDÉALE GÎTE...

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Carte Description
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Charlie Ellis

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photo agent : Charlie ELLIS

Charlie ELLIS
Conseiller indépendant
SIRET: 400782488

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A32385CEL64 | EXCLUSIVITE
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 124 m2
  • icon garden 415 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €3970 et 5420 € pour 2021

icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Parking privé
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Parking Couvert
  • Jardin
  • Terrasse
  • Fibre optique
En parfait état

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
between €3970 et 5420 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Situé sur le chemin de St-Jacques-de-Compostelle
  • Jardin magique+atelier d'art+jolie vue montagnes
  • 3/4 chambres + idéale famille/secondaire/gîte/B&B
  • Supermarché, bar, bistrot, sports à pied
  • Ski + Espagne 30/40mn; train/bus vers Oloron + Pau

LOCALISATION

  • Village
  • Ski
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 30' de la station

FINANCEMENT

Prix

349 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 750 €

FINANCEMENT

Prix

349 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 750 €

Chalet/Maison Somport - Somport

349 000 €

Située dans un charmant village de la pittoresque Vallée d'Aspe, cette magnifique maison de village vous charmera par sa décoration élégante, son mignon jardin et son atelier d'artiste!

Idéale pour une maison de famille ou secondaire, la propriété dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième en utilisant le grand salon du premier étage comme chambre parentale. Il est aussi possible de créer des chambres supplémentaires dans les combles (permis requis pour y rajouter des fenêtres).

Si vous souhaitez louer la maison en gîte, vos clients apprécieront la proximité des stations de ski (30 à 60 minutes), ainsi que les activités de montagne illimitées. Vous pouvez également proposer le B&B aux pèlerins suivant le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, qui passe juste devant la maison!

Avec des commerces, bars et restaurants à quelques pas, vous adorerez cette superbe maison avec son joli jardin, son atelier d'artiste et sa vue fabuleuse sur les Pyrénées...

...

Cette adorable maison de village est actuellement une magnifique maison de famille. Elle est également de taille parfaite pour être utilisée comme maison de vacances/secondaire ou pour être louée comme gîte aux vacanciers. Située au centre d'un joli village de la Vallée d'Aspe, la magnifique propriété dispose d'un petit atelier d'artiste, d'un jardin magique et d'une belle vue sur les montagnes!

Prête à emménager immédiatement, la maison est absolument idéale pour tous ceux qui travaillent à domicile - et si vous avez des enfants, vous avez un bon choix d'écoles à proximité et à Oloron-Ste-Marie.

L'avant de la maison dispose d'un parking pour deux voitures et d'un petit garage. À côté du parking se trouve une zone pavée, qui sert de petite terrasse ensoleillée.

La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, ainsi qu'une porte vers le garage. Depuis le hall, une porte s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte, qui donne sur le jardin. Derrière la cuisine se trouve une arrière-cuisine avec un évier profond, des étagères de rangement/garde-manger, une porte vers le garage et une porte vers la terrasse et le jardin.

Attenant à la cuisine se trouve un superbe salon/salle à manger avec murs en pierres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, il y a un magnifique deuxième salon orienté plein sud, qui pourrait être utilisé comme bureau ou comme quatrième chambre. Il y aurait également suffisamment d'espace pour une salle d'eau attenante, si vous le souhaitez. À cet étage se trouvent également trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Du salon, des escaliers mènent aux combles non aménagés, qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires avec salles d'eau (permis requis pour y ajouter des fenêtres), ou utilisé comme salle de sport, salle de jeux, home cinéma...

À l'extérieur, une terrasse pavée mène à un magnifique jardin planté d'arbres, d'arbustes et de fleurs. À côté de la terrasse se trouve un petit atelier d'artiste, qui pourrait également être utilisé comme bureau.

La terrasse dispose de suffisamment d'espace pour ajouter une cuisine d'été/coin barbecue à côté d'un coin repas en plein air, qui est l'endroit idéal pour des petits déjeuners ensoleillés, de longs déjeuners paresseux et des dîners romantiques au clair de lune, tout en profitant de belles vues sur les montagnes!

Cette charmante maison est située dans un joli village de la Vallée d'Aspe. Votre baguette quotidienne est à quelques pas, ainsi que des bars et des bistrots... La ville fluviale d'Oloron-Ste-Marie est à 30 minutes, vous y trouverez un théâtre, un cinéma, un hôpital, des écoles et un excellent choix de supermarchés et d'hypermarchés.

Plusieurs stations de ski sont à 30 – 60 minutes, ainsi que de nombreuses activités de loisirs et sportives à proximité: pêche, randonnée, trail, VTT, escalade, parapente... Si vous préférez le surf et la baignade, les belles plages de la côte Atlantique sont à moins de deux heures...

LA MAISON

Rez-de-chaussée:
- petite terrasse exposée sud-ouest, parking extérieur et accès à un garage
- hall d'entrée avec escalier menant au premier étage et porte vers le garage
- spacieuse pièce principale avec coin salon, coin salle à manger et des portes-fenêtres donnant sur le jardin
- cuisine ouverte
- arrière-cuisine attenante avec accès au garage et accès à la terrasse et jardin
- WC séparé

Premier étage:
- beau deuxième salon avec coin repas et escalier menant au deuxième étage NB: cette pièce pourrait être utilisée comme bureau à domicile ou comme grande quatrième chambre
- trois chambres
- salle de bains
- WC séparé

Deuxième étage:
- combles mansardés et non aménagés, qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires avec salles d'eau (permis requis pour l'adjonction de fenêtres), ou utilisé comme salle de sport, salle de jeux, home cinéma...


LE JARDIN SECRÈTE

Le jardin d'environ 250m² offre une vue superbe sur les montagnes environnantes, ainsi que...

- un petit atelier d'artiste
- une terrasse pavée pour les repas en plein air
- des plates-bandes surélevées pour la culture de légumes
- un magnifique éventail d'arbres, d'arbustes et de fleurs...


LE POTENTIEL!

Cette magnifique maison de village est parfaite pour une maison familiale, une maison secondaire ou un pied-à-terre - et avec trois chambres et un deuxième salon au premier étage, vous aurez beaucoup de place pour accueillir vos amis et votre famille lorsqu'ils viendront vous rendre visite!

Le deuxième salon pourrait également être utilisé comme bureau/salle de consultation si vous travaillez à domicile - ou vous pourriez utiliser le petit atelier d'artiste dans le jardin. Il pourrait aussi être possible de créer plus de chambres et de salles d'eau dans les combles non aménagés, si vous le souhaitez (permis requis pour l'adjonction de fenêtres).

La maison est d'une taille parfaite pour être louée comme gîte pendant les mois d'été et la saison de ski. Il y a plusieurs stations de ski à seulement 30 à 60 minutes, ainsi que des sentiers de montagne passionnants pour les randonneurs et les cyclistes.

Vous pourriez également proposer un hébergement en chambre d'hôtes aux touristes visitant la région, ainsi qu'aux pèlerins suivant le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, qui passe devant la maison! Le magnifique jardin est l'endroit idéal pour servir des délicieux petits déjeuners et des dîners copieux à vos clients de B&B... même si le cadre divin peut les rendre réticents à quitter votre petit coin de paradis!


SERVICES ET TECHNIQUE

Téléphone et fibre
Double vitrage (pas partout)
Chauffage: central au fioul + radiateurs électriques + poêle à bois
Tout-à-l'égout


LES ALENTOURS

Cette charmante maison de village dans la Vallée d'Aspe est à environ 30 minutes du bourg médiéval d'Oloron-Ste-Marie et à 60 minutes de la ville historique de Pau. Pau et Oloron-Ste-Marie sont accessibles en train et en bus depuis le village local. Les stations de ski les plus proches sont à d'environ 30 à 60 minutes à Somport, La-Pierre-St-Martin, Issarbe et Candanchú/Astún (Espagne); Biarritz et les plages sur la côte Atlantique sont à moins de deux heures.

Le Béarn est extrêmement populaire auprès des touristes toute l'année. Une fois la saison de ski terminée, les gens viennent dans la région pour faire de randonné et du vélo dans les montagnes, faire du rafting sur les eaux vives des Gaves (rivières) ou profiter du parapente au-dessus des vallées. Vous pouvez également explorer les vignobles du Jurançon à proximité et déguster des spécialités locales sur les nombreux marchés fermiers de la région.

De nombreux villages de la Vallée d'Aspe sont situés sur chemin de St-Jacques-de-Compostelle (Voie d'Arles), qui s'étend plein sud d'Oloron-Ste-Marie jusqu'au col du Somport où le chemin traverse l'Espagne - et de nombreux pèlerins espèrent trouver un hébergement paisible en cours de route, si vous souhaitez leur proposer le Bed & Breakfast dans votre adorable maison!

Aéroports: Pau, Tarbes-Lourdes, Biarritz
Train: gare locale vers Oloron-Ste-Marie et Pau
Autocar: Pau
Ferry: Bilbao, Santander

Ski: Somport, La-Pierre-St-Martin, Issarbe, Eaux-Bonnes, Gourette, Candanchú/Astún (Espagne)...
Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor...

Attractions: Aqua Béarn, Parc’Ours, Parc de Loisirs: Espace Ludopia, Le Petit Train d’Artouste, Aventure Parc Aramits, Grotte de la Verna, Grottes de Bétharram, Gorges de Kakuetta, Passerelle d’Holzarte, Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle…
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement Array
Coûts annuels énergies estimés
entre 3970 € et 5420 € pour 2021

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À propos du domaine

Domaine : Pyrénées-Atlantiques

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Station de ski : Somport

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