€355,000 Ski Apartment Saint Gervais

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Andrew Morgan
EXCLUSIF à Leggett, appelez maintenant pour réserver une visite vidéo si vous ne pouvez pas vous déplacer. Appartement moderne de 3 chambres plus cabine A VENDRE à St Gervais, balcon ensoleillé, garage et parking. Très central . Uniquement sur le site de LEGGETT IMMOBILIER ne manquez pas les visites à 360º et le plan en 3D s
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€355,000 / 111678AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
3 /   2  

Property Features

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Property Description

Cette appartement quais neuf avec 3 chambres est en parfait état et constitue une base idéale pour les vacances d'hiver et d'été. Elle est également de idéal pour vivre toute l'année. Tout est à portée de main, avec un grand garage et deux places de parking privées supplémentaires.

Les magasins, les cafés et les restaurants du centre historique sont à 200 mètres et l'arrêt du ski-bus à 70 mètres de l'appartement. Vous pouvez également traverser le pont a pieds sur 600 mètres pour rejoindre le télécabine et récupérer vos skis et vos chaussures sèches dans les casiers chauffés en libre-service.

Taxe Foncier environ 750€
Taxe d'habitation environ 1330€


Les charges de copropriété sont environ 1080 € par an, y compris l'entretien général, le menage, l'entretien du jardin, l'ascenseur et les frais syndic.
Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 2018 avec système d'interphone, cet appartement de 3 chambres est aménagé comme suit :

- grand hall d'entrée avec rangement
- salle de séjour principale avec :
- un coin salon avec balcon ensoleillé et vue sur les montagnes
- cuisine et salle à manger entièrement équipées
- chambre principale avec salle d'eau
- autre chambre double
- chambre 3 avec pour un lit simple ou deux lits superposé
- la cabine, utilisée comme bureau pour l'instant
- salle d'eau avec WC
- WC séparés
- chaudière à gaz et machine à laver dans son propre niche
- chauffage central au gaz

- garage souterrain sécurisé avec accès par ascenseur
- grand casier à skis au niveau de l'entrée
- 2 places de parking privé

PRENEZ RENDEZ-VOUS DES MAINTENANT -nous sommes très heureux d'effectuer une visite vidéo depuis l 'appartement.

Le residence date de 2018 et est construit RT2012 Il est donc doté d'une excellente isolation et d'un chauffage au gaz individuel donc il est économique et facile à gérer et bénéficie d'une garantie constructeur jusqu'en 2028.

Saint Gervais est un bourg charmant entre Chamonix et Megève, au cœur du domaine skiable le troisième plus grand en France- Domaine Evasion Mont Blanc. Avec 445 km de piste, et 5 snowparks disponibles, aussi bien qu'une richesse des activités estivales, Saint Gervais est fantastique pour profiter de la vie dans les montagnes.

St Gervais - idéale pour les families

https://www.saintgervais.com/la-station/infos-pratiques/familles

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Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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