** UNDER OFFER ** €583,000 Superbagneres

** UNDER OFFER **

Lesley Callaghan
Ce bel ancien hôtel avec des caractéristiques originales abondantes offre une merveilleuse opportunité soit de développer dans un complexe de superbes appartements du centre-ville ou de pour ramener l’hôtel à son ancienne gloire. Emplacement idéal du centre-ville dans la ville pittoresque.
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Ski Area
Pyrenees - Haute Garonne  
Ski Resort
Superbagneres  
Price / Ref
€583,000 / 90319LCA31
Honoraires : 6 % TTC to be paid by the buyer (€550,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
50 /   47  

Property Features

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Property Description

Ce bel ancien hôtel construit dans les années 1870 offre une merveilleuse opportunité soit pour le transformer en un complexe d’appartements du centre-ville ou pour le remettre à jour et L'intégrer à une entreprise en activité.

Le bâtiment lui-même a 3 façades avec des vues, depuis les étages supérieurs, sur les montagnes. Le bâtiment a une superficie d’environ 1950m2 sur 5 niveaux, 46 chambres (la plupart avec salle de bains), une cuisine, salle à manger, salons, salles de télévision et une grande terrasse avant et des caractéristiques originales tout au long.

Il faudra du travail certes mais aussi de l’amour et de la projection pour ramener l’hôtel à son ancienne gloire. Un développement d’appartement a déjà été considéré comme une alternative parfaite pour ce magnifique bâtiment historique. L’électricité a besoin d’être remis aux normes comme l’ascenseur et les cuisines.

Idéalement situé juste en face des thermes de la ville pittoresque de Bagnères de Luchon, surnommée « la Reine des Pyrénées », cet hôtel est une opportunité offrant un fort potentiel. De nombreuses activités et sports peuvent être pratiqués (ski, escalade, vol à voile, vélo, randonnée) L’hôtel est situé en haut de la rue principale à proximité des commerces, banques, poste, mairie, bars, restaurants et marché. La télécabine qui vous emmène à la station de ski de Superbagnéres est accessible à pied tandis que la station de ski de Peyragudes est à environ 15 km.

Informations sur le ski et l’activité
• 25 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (15km)
• Magasins de location de matériel et d’équipement de ski
•Une courte promenade à la station thermale, des boutiques, des cafés
•200m de la piscine extérieure, aire de jeux et tennis. Une courte promenade au terrain de golf et
de football, école primaire, lycée, collège et Lycée

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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