POA Ski Chalet Areches

Stéphanie Donoghue
Magnifique chalet près de la station de ski d'Areches. Construction récente de 373m2 habitable avec 4/5 chambres
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Ski Area
Areches-Beaufort  
Ski Resort
Areches  
Price / Ref
POA / 93482SD73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   4  
Land/Hab M2
2300 /   373  

Property Features

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Property Description

Ce chalet haut de gamme a été achevé en 2013. Avec ses 373m2 il comprend 4 chambres avec salle d'eau privative et un espace de bien-être avec spa, sauna et salle de gym. Situé au cœur du paradis des cyclistes, près du Col du Pré, du Cormet de Roseland et Col du Joly, l'emplacement est superbe en été ainsi qu'en hiver pour le ski et le ski de randonnée. Idéalement situé, le chalet surplombe le village de Arèches, à mi-chemin de la montée du Col du Pré. Au-dessus de toute agitation, cette magnifique propriété est un vrai chalet de montagne avec une vue imprenable sur la vallée de Beaufort et le domaine skiable d'Arèches.

Le chalet a été terminé en 2013 avec un très bon niveau de finition. Il y a du chauffage au sol, le contrôle de la température dans chaque pièce, le jaccusi, sauna avec bar à champagne, ou encore ce petit cours d’eau à l'extérieur canalisé pour exécuter de chaque côté du chalet des petites cascades. Du mobilier artisanal a été créé pour chaque chambre ainsi que pour les terrasses qui entourent chaque étage. C’est LA propriété pour quelqu'un qui cherche la paix, le calme mais aussi le luxe dans les montagnes.

Ce chalet compte trois entrées, l'une par le garage, via la salle de ski, avec portique séchant et chauffant pour les chaussures de ski, une par la porte principale et une entrée latérale par un cellier et garde mangé. La porte principale et le hall d’entrée donne dans un grand couloir, menant à la zone de vie.

L'espace de vie est magnifique, avec de grandes baies vitrée offrant une vue extraordinaire sur Arèches, on pourrait y passer des heures à contempler les couleurs changeantes des montagnes au coin de la cheminée. Le mobilier présent au chalet est inclus dans le prix, dont une grande partie a été fait à la main.

La cuisine avec tout l'équipement nécessaire à la vie moderne et la salle à mangé ouvre sur le séjour, dans un espace extrêmement bien conçu. Il y a aussi un grand cellier, dont la température est contrôlée pour le vin et le stockage des aliments.

En bas, le chalet accueille 2 chambres de belles dimensions, avec des finitions de qualité, plus l'espace bien-être. L'espace bien-être comprend une petite salle de sport, un grand bain à remous et un sauna, ainsi qu'un bar à champagne. Les plafonds et les murs ont été équipés de panneaux hydrofuges pour assurer qu'il n'y ai pas de degradation des murs.

A l'étage, il y a 2 belles chambres comprenant en outre la chambre principale avec dressing. Il y’a aussi une petite bibliothèque et une armoire réfrigérante pour le vin.

Enfin, au dernier étage, il y a un grand bureau, qui pourrait être aménagé en une cinquième chambre ou un petit appartement si nécessaire.

L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec, sur la propriété, une source d’eau dont le flux a été détourné pour exécuter chaque côté du chalet un effet de cascade. Il y a des terrasses qui entourent chaque étage avec deux coins salon / repas, l'un à côté de la cuisine, l'autre devant l'espace bien-être. Il y a aussi un parking extérieur, en plus du garage et un petit chalet de jardin pour le rangement des outils.

La région est unique, un coin tranquille au coeur des Alpes qui commence seulement à être découvert. En hiver, un cadre idéal pour de superbes randonnées à ski à proximité et et tout aussi proche, le ski alpin depuis Arêches ou depuis Les Saisies, qui fait partie de la gamme Espace Diamant avec 220km de pistes et de nombreux kms de ski de fond. En hiver, la route est fermée juste après le chalet, donc il n’y plus de passage et devient une piste de ski de randonnée ou de balades en raquettes.

En été, il y a deux lacs à proximité du chalet et la région commence à devenir extrêmement bien connu pour le cyclisme sur route, avec des cols attrayants, comme le Col de Pré à proximité du chalet.

Ceci est vraiment une superbe propriété et mérite d’être vue. à 110 km de Genève, à 25km d’Albertville, 185 km de Lyon.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES