€435,000 Ski Chalet Morzine

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Carole Cavet
Le Biot - Maison traditionnelle de village, en pierres, avec 4/5 chambres, à vendre dans le centre de Le Biot. Accès à pieds au bar/restaurant. Vue sur les montagnes et emplacement ensoleillé.
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Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
Morzine  
Price / Ref
€435,000 / 90170NJW74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
315 /   220  

Property Features

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Property Description

De nombreuses opportunités et beaucoup d'espace dans cette maison de village de montagne, en vente au cœur du Biot.
Le propriétaire actuel a bien démarré la rénovation, et il ne reste plus qu'à apposer sa patte pour finaliser les travaux.
Étendue sur cinq étages, cette maison peut rester une grande propriété unique, ou être divisée en deux voire trois propriétés.

• Toit neuf
• Nouveau chauffage central au fuel
• Grand séjour avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes, la boulangerie et le grand bâtiment accueillant la Mairie.
• Jardin
Rez-de-chaussée inférieur:
• Deux grandes caves, dont une accueille la chaudière au fuel

Rez-de-chaussée supérieur:
• Entrée/Salle à manger
• Cuisine
• Séjour donnant sur une terrasse et un balcon entourant la propriété
Escalier menant à:
Premier étage:
• Salle de bain
• Trois chambres doubles avec point d'eau chaude et froide
Escalier menant à:
Deuxième étage:
• Grand palier doté de portes donnant sur:
• Salle d'eau
• Atelier
• Grand séjour
Escalier menant à:
Troisième étage:
• Grande pièce ouverte avec poutres apparentes, actuellement utilisée comme chambre.
A l'extérieur, on trouve un jardin qui occupe les deux côtés de la maison, et un espace de parking.

Le Biot est un village recherché, avec une boulangerie pour des pâtisseries et du pain frais, une pizzeria, un hôtel/restaurant et un bureau de poste.
St Jean d'Aulps et Morzine se trouvent à seulement 4 km (5 minutes) et 12 km (15 minutes en voiture), il n'est donc pas difficile d'accéder au domaine skiable des Portes du Soleil, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, avec tous les niveaux possibles de pistes, des accès de hors-piste, des snowparks, et des écoles de ski. Il comporte également des kilomètres de pistes, parmi les plus belles que les Alpes ont à offrir.
A une très courte distance du village, on peut accéder aux pistes et commodités de la ville plus conséquente et dynamique de Morzine, où la vie nocturne est très vivante. Ensuite, vous pourrez retourner au calme du Biot, où rien ne dérangera votre sommeil!

Hiver comme été, il y a beaucoup à faire dans ce secteur. Les stations de ski entourant le village offrent beaucoup de possibilités sportives, pas seulement durant la période hivernale. On peut accéder à des cours de golf, de l'escalade, de la natation, du VTT ou encore de la randonnée à dos de poney, pour ne nommer que quelques unes des activités envisageables. Beaucoup de gens pensent aux Alpes comme une destination d'hiver seulement, mais les montagnes sont aussi belles l'été qu'elles le sont l'hiver, et apportent de nombreux moyens de s'occuper et profiter de cette magnifique région française.

Idéalement situé entre les villes thermales de Thonon-les-Bains, Evian-les-Bains et les montagnes, les amateurs de détente dans les eaux chaudes du Lac Léman, où les personnes souhaitant profiter des sports nautiques estivaux, pourront être au Lac Léman en seulement 20 minutes (17 km).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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