€1,390,000 Ski Chalet Chamonix

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Marco Chiaudano
Chalet de ski 6 chambres à vendre à Chamonix Mont Blanc. Superbes vues, jardin, bain a bulles, sauna. A une heure de Genève. Dans un quartier residential calme avec accès facile à tous les domaines skiables de la vallée.
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Ski Area
Chamonix-Mont Blanc  
Ski Resort
Chamonix  
Price / Ref
€1,390,000 / 84015MCH74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
6 /   6  
Land/Hab M2
460 /   370  

Property Features

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Property Description

Ce chalet entièrement rénové a été exploité avec succès comme chambre d'hôte avec petit déjeuner, pendant de nombreuses années et peut être une maison familiale avec ou sans revenue locatif car le chalet dispose de 4 chambres avec salle de bain et un appartement avec 2 chambres qui sont reliés ou peuvent être séparés, selon les besoins. Chalet de ski de 6 chambres (350m2) aux Bossons, Chamonix Mont Blanc.
Superbes vues sur le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi et la plupart des autres hauts sommets qui rendent la vallée si magnifique et célèbre dans le monde.
Quartier calme, à 3 kilomètres du centre-ville, et littéralement à côté de l'arrêt de bus et de la gare.
Intérieurs avec beaucoup de caractère entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité.
L’extérieure est parfaitement conservée avec les caractéristiques d'origine, afin de maintenir le style de montagne traditionnel et authentique.
Le chalet a été un Bed and Breakfast depuis de nombreuses années.
Pour cette raison, il pourrait être considéré comme une maison de famille ou une opportunité d'investissement, ou même les deux, car les appartements dans le bâtiment pourraient être séparés, et il y a deux entrées séparées.

Rez de chaussée avec accès direct au jardin (420 m2), avec jacuzzi, et sauna:

- Hall d'entrée avec rangement pour les bottes et les skis.
- une cuisine toute équipée
- Salle à manger ouverte et salon avec poêle à bois.
- Deux chambres en suite
- WC

Premier étage avec terrasse orientée sud-ouest qui assure une vue imprenable sur le Mont Blanc et le glacier des Bossons:

- Grand salon / bibliothèque avec poêle à pellets.
- 3 chambres en suite, deux d'entre elles avec un lit superposé chacune.

Sous-sol

- Appartement indépendant d'une chambre avec entrée séparée.
- Garage entièrement isolé et chauffé utilisé comme atelier et bureau.

Les Bossons est un village calme à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix et du village des Houches.
Il est bien relié à l'aéroport international de Genève (1h10 ', 99 kms), au reste de la vallée et aux domaines skiables par des bus et des trains réguliers, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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