€1,155,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Grand chalet de 4/5 chambres á vendre à St Gervais, près du centre au calme avec vues magnifiques des Aravis. Ne manque pas les visites virtuelle en 360º et les plans sur le site Leggett-immo.com. http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/76598AM74/maison-a-vendre-a-Saint-Gervais-les-Bains--agence-immobiliere-en-haute-savoie-
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€1,155,000 / 76598AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
5 /   3  
Land/Hab M2
2700 /   210  

Property Features

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Property Description

Chalet individuel d'environ 210 m² dans endroit calme à 15 min à pied du centre de St Gervais. Pouvant accommoder 10/12 personnes le chalet est à 600 m de l'arrêt de la navette ski. Situation ensoleillée , vues panoramiques. idéal pour vos vacances en famille, avec grand potentiel locatif ou à vivre à l'année.

Dans une impasse tranquille le chalet est aménagé sur 3 niveaux rez-de-jardin - Entrée et grand couloir avec rangement
- grand espace à vivre avec sur deux niveaux:
- salon confortable double hauteur avec cheminée
- salle à manger avec accès vers la terrasse.
- cuisine entièrement équipée avec coins repas et accès vers les terrasses au sud et à l'ouest.
- Les portes-fenêtres donnent à cet espace ouvert beaucoup de lumière et accès à une grand terrasse, parfaite pour déjeuner au grand air et profiter du soleil.
- chambre 1 - suite parentale avec accès direct sur la terrasse coté jardin et avec une salle de bain avec baignoire et une douche. WC indépendant

Depuis le salon un escalier ouvert mène à l'étage

- grande mezzanine avec balcon et surplombant le séjour
- utilisée en atelier d'artiste
- deuxième partie de la mezzanine utilisé en bureau et idéal aussi pour salle de télévision/ jeux , couchage supplémentaire
- chambre 2 - grande chambre avec balcon
- chambre 3 - chambre double rangement
- chambre 4 - chambre double/lit superposé avec rangement et acess au grenier
- salle d'eau avec douche et lavabo
- WC indépendant

Rez de chaussée
- chambre 5 - studio indépendant avec kitchenette et salle de douche avec WC
- grand garage / atelier avec la place pour 2 voitures,
- 2 grande reserves / cave
- entrée par le garage avec rangement chaussures - les places de parking à l’extérieur ,
- jardin de 2700 m² autour du chalet

A moins d'une heure de Genève, Annecy et l'Italie, St Gervais est idéalement situé au cœur du domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 4 snowparks. St. Gervais est une station-village qui vit à l'année, avec son marché, ses restaurants et de nombreux commerces qui vous facilitent la vie. Dégustez des petits plats au restaurant Le Sérac avec son étoile Michelin, ou prenez le soleil sur la terrasse de la Folie Douce avec les vedettes en vacances. Plongez dans la piscine du nouveau complexe aquatique ouvert à l'année ou prenez du temps pour vous aux Bains du Mont Blanc situés dans le parc thermal. En été, profitez de l'air pure de la montagne pour faire des balades, de l'escalade, l'alpinisme, du VTT, du parapente, et plein d’autres activités. Pour les golfeurs, le Club de Megève est à 8 km et Chamonix Golf Club à 26 km. La Haute-Savoie est une région qui propose une multitude d'activités à faire et d'endroits insolites à visiter. Profitez des excursions à la journée à peu de route tels que la belle ville et lac d'Annecy (70 km), les bords du lac Léman (70 km) ou pour rendre visite à nos voisins en Suisse (46 km) ou en Italie (40 km).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

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