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Appartement dans la station Les Menuires - Les Trois Vallées

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2 chambres | Surface hab. 77 m²

895 000 €

2 Chambres | Surface hab. 77 m²

895 000 €

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Appartement contemporain neuf de 2 chambres à vendre aux Menuires - Trois Vallées

Ref. : A27847MAA73 | NEW
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Appartement contemporain neuf de 2 chambres à vendre aux Menuires - Trois Vallées

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Carte Description
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Lucilia Desjeunes

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photo agent : Lucilia DESJEUNES

Lucilia DESJEUNES
Conseiller indépendant
SIRET: 419456504

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A27847MAA73 | NEW
  • Appartement
  • Appartement de ski
  • icon square meter 77 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis


icon ski resort DANS LA STATION
icon mountain viewVUE MONTAGNE
  • Près des commerces
  • Parking privé
  • Près d'une station de ski
  • Vue sur montagnes
Neuf

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis

LOCALISATION

  • Ski
  • Station de ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

895 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

895 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

Appartement Les Menuires - Les Menuires

895 000 €

Cet appartement neuf de qualité comprend deux chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse commune, idéale pour profiter du soleil printanier. La cuisine, la salle à manger et le salon spacieux s'ouvrent sur la terrasse et sur un balcon privé supplémentaire, tous deux offrant une vue imprenable sur la station et les montagnes environnantes. La résidence dispose également d'un parking souterrain et d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport.

Ce superbe programme neuf est niché dans le quartier de la Croisette, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de la station. Les remontées mécaniques sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement les stations voisines de Val Thorens, Méribel et Courchevel.

La résidence offre un mélange parfait de caractère et d'élégance architecturale. Construite sur deux étages plus un grenier, elle propose 23 appartements haut de gamme comprenant de 2 à 5 chambres.
D'une grande qualité de finition, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement conçus, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes.

Livraison prévue fin 2026.
Il est possible de récupérer la TVA jusqu'à 20% du prix d'achat si la propriété est disponible pour la location - les conditions s'appliquent.

Située au centre du plus grand domaine skiable du monde, les Trois Vallées et la station des Menuires s'étendent sur plus de 600 kilomètres de pistes de ski. Cette situation privilégiée offre un environnement exceptionnel au cœur des Alpes françaises, séduisant les amateurs de sports d'hiver par son charme alpin et ses panoramas à couper le souffle.

Merci de nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

139 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Les Menuires

Les Menuires est une base superbe de ski pour les amateurs de ski et de planche pour tous les niveaux et tous les goûts. Pendant longtemps, il a été connu sous le nom d'aubaine des Trois Vallées et il n'y a rien de mal à cela. Rien de mal, excepté les bâtiments posés pour loger le personnel pour les Jeux olympiques d'hiver qui étaient tous des blocs de béton et se sentait laid en comparaison avec le peu de chalets en bois et en pierre. Cela a créé une certaine réticence à acheter ici par ceux qui cherchent quelque chose de plus qu'une simple base du ski. Cependant, de plus en plus, avec de beaux chalets en développements qui sont de bonne qualité en pierre et avec le style bois-savoyard, de plus en plus de personnes voit ici un bon endroit pour trouver un bien de ski à bon prix - et avec 600kms de pistes dans les Trois Vallées accessibles à partir de votre domicile cela donne du sens. Son grand argument de vente a toujours été son superbe emplacement pour les skieurs. Situé à 1800m avec Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe juste en haut de la vallée, et relié directement au ski des vallées Méribel, Courchevel et Orelle. La vallée Belleville dans son propre droit domine la plupart des stations sur les pistes balisées disponibles pour le ski et le réseau incroyable de remontées mécaniques et restaurants d'altitude. En raison de son grand ski et ses activités à prix raisonnables, il est devenu un lieu populaire pour ceux qui achètent pour re-louer car la rentabilité du commerce a prouvé qu'elle était très forte et cohérente. En raison de cela en 2008/09 quand les autres stations perdaient de l'argent en raison de la crise, Les Menuires a augmenté ses visiteurs. Il y a beaucoup de propriétés "ski aux pieds" à partir de laquelles tous les domaines des Trois Vallées sont facilement accessibles, et ne pas oublier que ses pistes locales sont quelques-unes des meilleures pour les bons skieurs: difficiles, en général avec de la bonne neige, et rarement utilisés par les visiteurs en provenance des autres vallées en particulier la Masse un magnifique domaine qui permet l'accès à certaines pistes de ski excellentes ainsi que de superbes itinéraires de hors-pistes. Ceci étant dit, il y a ici pour tous les niveaux de skieurs et les non-skieurs ne sont également pas oubliés avec de nombreuses activités à la fois en sorties et en détentes disponibles. L'investissement à long terme par le conseil municipal afin d'améliorer et de moderniser la station, plus une bonne série de magasins, de restaurants, de bars, avec une salle de sport et un spa de bonne qualité font de cette station une rareté pour le skieur passionné qui aimerait en avoir pour son argent.

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