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Appartement dans la station Argentière - Chamonix-Mont Blanc

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1 chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 37 m²

443 000 € 405 000 €

1 Chambre | 1 Salle de bains | Surface hab. 37 m²

443 000 € 405 000 €

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Appartement T2 avec coin montagne et balcon A VENDRE à Chamonix (Argentière, domaine des Grands Montets).

Ref. : A27513LIB74 | NEW
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Appartement T2 avec coin montagne et balcon A VENDRE à Chamonix (Argentière, domaine des Grands Montets).

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Carte Description
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Andrew Morgan

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photo agent : Andrew MORGAN

Andrew MORGAN
Conseiller indépendant
SIRET: 497903005

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A27513LIB74 | NEW
  • Appartement
  • Maison de Vacances
  • Appartement de ski
  • icon square meter 37 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 1 chambre
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 760 € et 1070 € pour 2021

icon ski resort DANS LA STATION
icon swimming poolPISCINE
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Piscine
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Près d'une station de ski
  • Sauna
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Parking Couvert
  • Vue Panoramique
  • Terrasse
En bon état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 760 € et 1070 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Vue magnifique sur les montagnes depuis le balcon.
  • Salle de bains avec une douche, WC et un sauna.
  • Access facile et proche des transports: bus, train
  • Chambre et coin nuit conviennent pour 4 personnes.
  • Stationnement dans un parking souterrain sécurisé.

LOCALISATION

  • Ski
  • Station de ski
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

443 000 € 405 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 901 €

FINANCEMENT

Prix

443 000 € 405 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 901 €

Appartement Argentiere - Argentiere

443 000 € 405 000 €

Ce charmant appartement T2 est A VENDRE dans la ville d'Argentière. Avec un coin nuit, il peut accueillir confortablement quatre personnes. La chambre dispose d'un espace de rangements, tout comme le grand hall d'entrée. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes. Exposé au sud-est, il est parfait pour un repas ou un cocktail après une journée de ski ou de randonnée. Le salon et la cuisine ouverte communiquent avec le balcon et bénéficient d'une grande luminosité. Les sols carrelés et les boiseries de style montagnard agrément le bien. La salle de bains est équipée d'une douche, WC et d'un sauna.. Il y a aussi un casier à skis et une cave dans la partie commune et une place de stationnement dans le parking souterrain. Les boutiques, restaurants et le domaine skiable des Grands Montets sont accessibles à pied. Les transports en train et en bus sont faciles. L'aéroport de Genève est à 90 minutes (108 km). Une piscine fera bientôt partie de l'ensemble.

Excellent emplacement pour cet appartement d'une chambre et d'un coin couchage à VENDRE dans la ville d'Argentière. Parfait pour un appartement de ski familial et/ou une location de vacances, cet appartement dispose d'un balcon qui offre une vue panoramique sur les montagnes. Il se trouve à 400 mètres du domaine skiable de renommée mondiale des Grands Montets, et à proximité d'incroyables sentiers de randonnée et de VTT.

Les essentiels :

-chambre à coucher avec lit double (160 x 190 cm)
-espace de stockage dans la chambre
-coin nuit avec deux lits simples superposés
-vendu avec les meubles
-grand hall d'entrée avec plusieurs placards
-cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
-le salon très lumineux donne sur le balcon
-le balcon est suffisamment grand pour que plusieurs personnes puissent s'y asseoir et profiter de la vue.
- un sauna est inclus dans la salle de bain qui dispose d'une douche et d'un WC.
-sols carrelés et boiseries savoyardes de style montagnard


Les extras :

-une place de stationnement réservée dans le parking souterrain
-un placard à skis au rez-de-chaussée de l'immeuble
-une cave dans la zone commune de l'immeuble
-une piscine est en cours de rénovation
-l'eau et l'électricité sont incluses dans les charges mensuelles.

Plus de détails :

-l'immeuble dispose d'un ascenseur
-les planchers sont chauffés par le système électrique commun de l'immeuble.
-radiateurs individuels à inertie pierre en céramique sont également fournis (automne 2023)
-l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité sont collectives.


Transport :

-Train et bus pour Chamonix et Martigny sont accessible à pied..
-L'aéroport de Genève est à 1 heure et 30 minutes en voiture.
-L'Italie et la Suisse ne sont qu'à 20 minutes en voiture.

Si l'hiver et l'été sont les saisons les plus populaires dans la vallée, on peut trouver des choses à faire dans ce lieu exceptionnel tout au long de l'année. Chamonix est une communauté vivante qui offre quelque chose à chacun. Argentière est un petit village situé à 10 minutes de Chamonix. Il compte de nombreux restaurants, bars et magasins (notamment des boulangeries, un supermarché, des produits locaux, des magasins de ski, un coiffeur et une galerie d'art) qui se trouvent à quelques minutes de marche de l'appartement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Chamonix-Mont Blanc

Chamonix n'est pas une station de ski ou un domaine skiable comme les autres. Elle ne pourrait pas être plus différente de la traditionnelle station française. Avec ces nombreux virages, à moins d'être basé à côté d'une des demi-douzaine de montagnes distinctes et de s'y tenir, il faut conduire ou prendre un bus chaque jour. Il y a toutes sortes de terrains, mais l'endroit n'est vraiment une destination paisible mais plus pour les experts et les aventuriers en herbe.... mais attendez, il y a plusieurs zones réservées aux débutants.Non, ce n'est pas vraiment idéal - Chamonix n'est ni pratique ni conventionnel. La vallée de Chamonix coupe profondément à travers les plus hautes montagnes et glaciers d'Europe. Les pistes qu'elle offre sont toutes vraiment difficiles - non seulement raides, mais hautes et longues. Si vous aimez la neige et les paysages sauvages, essayez Chamonix. Mais la station est très addictive. Soit vous y arrivez, soit vous n'y arrivez pas, c'est aussi simple que cela. Et attention : si vous faites partie de ceux qui y arrivent pas... vous risquez de ne jamais rentrer chez vous !Examinons les différents domaines skiables : Les Grands Montets (1235m - 3300m). Les pistes sont réparties sur 3 versants (le glacier d'Argentière, Lognan et le Pendentif) et offrent d'immenses possibilités sur et hors-piste. Skiez ou surfez à proximité du glacier et profitez d'excellentes conditions d'enneigement jusqu'à début mai. Pour les fans de freestyle, un nouveau snowpark et un boardercross sont ouverts à la station intermédiaire de Lognan.Brévent / Flégère (1030m - 2525m). Ces 2 domaines skiables sont reliés par un téléphérique depuis 1997 et offrent l'un des panoramas les plus remarquables des Alpes. Des versants exposés au Sud, une grande variété de pistes et des vues enviables sur le massif du Mont-Blanc. Bronzez en douceur dans cet environnement idyllique tout en profitant du ski sur des pistes adaptées à tous les niveaux de ski.Le Domaine de Balme (1453m - 2270m) accessible par les villages de Le Tour et Vallorcine, les alpages enneigés offrent de nombreuses possibilités sur deux versants distincts de la montagne. Depuis Charamillon, profitez des pentes douces et ouvertes sur toute la vallée de Chamonix et sur le versant de Vallorcine, skiez de belles pistes arborées à la frontière de la Suisse.Les Houches (950m - 1900m). Station familiale qui s'adresse également à tous les amateurs de glisse. Elle compte 18 remontées mécaniques et 55 km de pistes, avec une piste de coupe du monde et du ski dans les arbres. Il existe également des domaines skiables de basse vallée destinés aux débutants et aux intermédiaires.Les Planards (1062m - 1242m) A 2 minutes du centre ville, grand domaine skiable pour les débutants et les skieurs intermédiaires avec 4 pistes (1 rouge, 1 bleue et 2 vertes). 41 canons à neige garantissent les conditions tout au long de l'hiver. Restaurant, terrasse ensoleillée et parking gratuit.La Vormaine (1480 m) Ski pour débutants au pied de Charamillon sur le domaine de la Balme, ces pistes ensoleillées sont idéales pour les apprentis skieurs et snowboarders, ainsi que pour les petits (jardin d'enfants géré par l'école de ski).Les Chosalets (1230 m) Ski débutant. Situé à l'entrée d'Argentière, à 500m de la télécabine de Lognan/Grands Montets, domaine skiable idéal pour les débutants et très ludique pour les enfants.Le Savoy (1049 m) Ski débutant. Au cœur de Chamonix, au pied du Brévent, 2 téléskis et un tapis roulant accueillent les débutants et les enfants pour leurs premiers virages. Neige artificielle et jardin d'enfants.

2 propriétés : Chamonix-Mont Blanc

Station de ski : Argentière

1 propriétés : Argentière
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