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Appartement dans la station Morillon - Le Grand Massif

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2 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 38 m² | Surface ext. 7 m²

169 900 €

2 Chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 38 m² | Surface ext. 7.00 m²

169 900 €

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icon ski resort Dans la station

Appartement de 2 chambres orienté sud avec vue sur les pistes de Morillon Les Esserts - accès au Grand Massif

icon star red Ref. : A27888JST74 | EXCLUSIVITE | NEW
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Appartement de 2 chambres orienté sud avec vue sur les pistes de Morillon Les Esserts - accès au Grand Massif

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

icon star red Ref. : A27888JST74 | EXCLUSIVITE | NEW
  • Appartement
  • Appartement de ski
  • icon square meter 38 m2
  • icon garden 7 m2
  • icon room 3 pièces
  • icon bedroom 2 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bains

* m² à titre informatif

En parfait état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 710 € et 1010 € pour 2021

icon ski in/outSKI IN / SKI OUT
icon ski resort DANS LA STATION
icon panoramic viewVUE PANORAMIQUE
  • Tout à l'égout
  • Près des commerces
  • Près d'une station de ski
  • Double-vitrage
  • Vue Panoramique
  • Terrasse
En parfait état

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 710 € et 1010 € pour 2021

POINTS FORTS

  • Excellent potentiel de location en hiver
  • Balcon avec vue sur les montagnes
  • Résidence bien entretenue
  • Accès rapide au domaine skiable du Grand Massif

LOCALISATION

  • Ski
  • Station de ski
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

169 900 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 313 €

FINANCEMENT

Prix

169 900 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

De 313 €

MEDIAS ET DESCRIPTION

Appartement Morillon - Morillon

169 900 €

Cet appartement lumineux de deux chambres, skis aux pieds, est idéal pour ceux qui recherchent une propriété sans stress dans les Alpes françaises.

- Hall d'entrée
- Salle de bain et WC séparés
- Deux chambres, chacune avec trois lits et placards de rangement
- Espace de vie avec kitchenette et espace à manger
- Balcon avec vue sur les pistes et orienté à l'est
- Grand casier à skis

**Excellent potentiel locatif. Très proche du télésiège principal, le Sairon, qui a été remplacé pour la saison 2022/2023. Il donne accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. De plus, cet été, pour la première fois, la télécabine descendant au village de Morillon sera ouverte et les travaux ont commencé sur de nouvelles pistes cyclables.**

- Chauffage au sol dans tout l'appartement avec des radiateurs électriques supplémentaires.
- Possibilité de profiter de la piscine extérieure en été.

Appartement de deux chambres orienté au sud, en face des pistes permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif. Parking gratuit à proximité.

La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant à 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées vers le nord et conservent donc bien leur neige.

La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été. L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.

À proximité :
- Le village de Morillon et l'espace de loisirs du Lac Bleu (10 minutes en voiture)
- Le joli village médiéval de Samoëns (15 minutes)
- Annecy (1 h)
- Genève (1 h)

Contactez-nous pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Le Grand Massif

Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt. La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003. Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express. À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence. Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années! Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel. Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale, comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste. Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?

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