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Bordé par une forêt, ce charmant chalet, construit en 2008, représente une opportunité excellente d’acquérir une résidence de qualité située à proximité du centre du village de Morillon. Bénéficiant de la proximité de l’arrêt de ski-bus, la propriété offre un espace de logement flexible et un potentiel de revenus locatifs excellents.
Que vous recherchiez une retraite personnelle, une opportunité d’investissement ou une combinaison des deux, cette propriété offre le meilleur de la vie flexible à la montagne.
• 3 niveaux : 7 chambres : 235 m²
• Studio avec entrée indépendante : 35 m²
Les points forts
• Proche du village et ses magasins, boulangerie et restaurants
• Arrêt de bus de ski à proximité; télécabine 650m
• Situation tranquille à l’orée d’une forêt
• Grand jardin et grand parking
• Espace d'hébergement flexible qui peut être divisé en un appartement de 5 chambres de 185 m² et un appartement de 2 chambres de 85 m²
Contactez-nous pour plus de détails.
**Une situation idéale pour accéder au domaine skiable du Grand Massif et à la magnifique vallée du Giffre. Cela inclut le charmant village de Samoëns**.
Rez-de-chaussée
• entrée/'boot room' ; chambre 7 avec douche/wc
• buanderie
• studio avec accès privé (35 m²) ; salle de bains
• double garage (40 m²)
Premier étage
• grand espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une espace manger et une grande cuisine
• terrasse avec 'hot tub' et balcon
• chambre double
• salle de douche/wc
- entrée/coin lecture donnant accès à :
- deux chambres doubles avec salle de bains
Deuxième étage
• trois chambres doubles (dont une avec balcon)
• salle de bains
• placards de rangement sous les combles
Chauffage électrique au sol ; trois chaudières à eau chaude ; grand parking ; pelouse
*Contactez-nous pour voir notre visite EyeSpy 360°*.
ESPACE D’HEBERGEMENT FLEXIBLE
Si un propriétaire souhaite diviser la propriété en deux appartements complètement indépendants, elle pourrait immédiatement être configurée comme suit :
• Appartement 1
4 chambres plus studio sur 3 niveaux : 185 m²
• Appartement 2
Sur deux niveaux, 2 chambres : 85 m²
LA VALLEE DU GIFFRE
Les commodités locales sont toutes accessibles à pied depuis le chalet. L'arrêt de ski-bus se trouve à proximité et il ne faut que quelques minutes pour atteindre la télécabine qui permet d'accéder à Morillon Les Esserts et à l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif.
Morillon fait partie du domaine skiable du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. La saison estivale est aussi animée que l'hiver et propose un programme varié d'événements culturels et d'animations. L'accessibilité, l'ensoleillement et la beauté naturelle de la région attirent non seulement les skieurs et les snowboarders, mais aussi les randonneurs, les grimpeurs, les vététistes et les amateurs de toutes sortes d'activités alpines.
Vous pouvez vous rendre à pied à la base de loisirs du Lac Bleu, où vous trouverez un lac de baignade, un parcours accrobranche, un mini-golf, des courts de tennis, du rafting, un restaurant/bar et des promenades le long de la rivière Giffre.
L’aéroport de Genève est à seulement 50 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le Grand Massif région comprend les stations de ski de Morillon, Samoeons, Flaine, La Clusaz, Les Carroz et Sixt.
La station de ski Samoëns offre un terrain de jeu varié accessible à tous. Pour les skieurs experts, il y a les pistes noires et rouges en haut de la station ainsi qu'un vaste domaine hors-piste pour
satisfaire votre enthousiasme. Les débutants peuvent s'améliorer sur la piste bleu plus douce et les pentes vertes qui ont été entièrement repensé en 2003.
Les petits enfants sont accueillis au domaine skiable des enfants (jardin d'enfants) au sommet du téléphérique Grand Massif Express.
À 2 500 m, le sommet des Grandes Platiares ... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc semble être à deux pas, si impressionnant par sa présence.
Le Désert de Platé, un vaste territoire enneigé avec une curiosité géologique unique : un véritable glacier de pierre de plus de 40 millions d'années!
Flaine offre de grands espaces ouverts avec 140 km de pistes de tous niveaux, marqués et sécurisés. Juste quelques oasis où vous pouvez manger et boire ponctuent le paysage qui est par
ailleurs un espace naturel préservé. Morillon est l'endroit idéal pour profiter de sports d'hiver détendues avec toute la famille, accueillant et authentique environnement naturel.
Parmi les 72 pistes du Grand Massif, Marvel, le long de la verdure est un plus pour ceux qui souhaitent allier le plaisir de skier avec la découverte de la faune locale,
comme expliqué sur les panneaux d'information le long du bord de la piste.
Il y a même un héros local... Saviez-vous que Morillon est le foyer d'Antoine Dénériaz, le champion olympique de ski alpin en 2006 ?
Dans la station 
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