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Chalet/Maison - Les Trois Vallées

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6 chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 275 m² | Surface ext. 495 m²

504 000 € 455 000 € (FAI)

6 Chambres | 5 Salles de bains | Surface hab. 275 m² | Surface ext. 495.00 m²

504 000 € 455 000 € (FAI)

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icon ski resort 30' de la station

Spacieuse maison avec jardin à vendre au cœur de Moutiers

Ref. : A23876LDS73

Spacieuse maison avec jardin à vendre au cœur de Moutiers

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Carte Description
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Lucilia Desjeunes

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photo agent : Lucilia DESJEUNES

Lucilia DESJEUNES
Conseiller indépendant
SIRET: 419456504

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A23876LDS73
  • Chalet/Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • icon square meter 275 m2
  • icon garden 495 m2
  • icon room 9 pièces
  • icon bedroom 6 chambres
  • icon bathroom 5 salles de bains

* m² à titre informatif

En bon état

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021


  • Tout à l'égout
  • Indépendant
En bon état

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

LOCALISATION

  • Ville
  • Ski
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • 30' de la station

FINANCEMENT

Prix

504 000 € 455 000 € (FAI)

Frais %

6% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans les frais

429 246 €

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

504 000 € 455 000 € (FAI)

Frais %

6% TTC inclus

Frais payé par

Acheteur

Prix sans frais

429 246 €

Taxe foncière

Chalet/Maison -

504 000 € 455 000 € (HAI)

Potentiel locatif élevé pour cette propriété composée de 4 studios, d’un appartement T3 en duplex, d’un jardin, de trois grandes salles à exploiter, de caves et de combles non aménagées.
Cette propriété peut être un projet d’investissement intéressant, tant pour les particuliers pour du locatif que pour des professionnels cherchant à loger leur personnel de manière régulière, Moutiers étant un carrefour reliant beaucoup de stations de ski sur la Tarentaise.

Trois belles caves se situent au sous-sol et bénéficient d’accès intérieur et extérieur.

En rez-de-chaussée surélevé, se trouve une belle entrée desservant trois grandes salles à aménager selon vos désirs. Le jardin spacieux se situe également à ce niveau.
Au premier niveau, 4 studios de surfaces allant de 21 à 32m2.
Au dernier niveau, vous aurez le plaisir de découvrir des combles volumineux aménageables et bénéficiant d’une très belle hauteur sous toit.
Au deux premiers niveaux et avec une entrée indépendante, vous trouverez le T3 composé au rez-de-chaussée d’une pièce principale avec cuisine et séjour, d’une salle de douche avec WC et d’une première chambre et au premier étage d’une grande chambre de plus de 25m2.

Cette propriété au cœur de Moutiers est une opportunité unique sur ce secteur tant par sa belle superficie que par son potentiel d’aménagement multiple.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

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